Что делать, если нанятая компания не является на стройку и есть недоделки - сроки, ответы на претензии и процедура экспертизы

Писать претензию Вам нужно, отказываться от договора в одностороннем порядке, требовать возмещения Ваших убытков (ст. 15 ГК РФ), возврата Ваших денег, которые были заплачены. Обращаться в суд, если будут с Вами не согласны (ст. 3 ГПК РФ)

Если условия договора нарушаются подрядчиком, то можете предъявить им претензию и потребовать устранения недостатков. Если не согласны с ними работать далее, то можете отказаться от сотрудничества и потребовать возмещения Ваших убытков, но оплатить им фактически выполненные качественные работы придется.

ГК РФ

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

 

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

Здравствуйте.

Пишите претензию заказчику с требованием устранения существенных недоделок, в случае отказа подавайте в суд на расторжение договора и взыскание понесенных убытков ст.15 ГК РФ.

Гражданский кодекс | ст 15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Если Вы уже оплатили услуги компании, пишите им претензию на основании ст. 28-29 Закона о защите прав потребителя. Требуйте возмещения убытков. Откажут возмещать,-подавайте иск в суд.. В суде сможете взыскать помимо убытков еще и неустойку, штраф, моральный вред и все судебные расходы, включая юридические услуги.

Здравствуйте! Для начала претензию написать и направить строительной фирме ст 15 ГК РФ вызовите эксперта проведите экспертизу и готовьтесь к суду.

Одно из прав, которые имеет потребителеь в случае нарушения сроков исполнителем - поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов. Вы этим правом воспользовались, поэтому вправе требовать возмещения расходов, понесенных Вами за работу новой компании строителей.

Кроме того, в работе первой компании есть существенные недостатки. Вы вправе в этомслучае потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Вы вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

В данном случае у Вас первый помощник - новая компания. Заключайте с ней договор. Она Вам и работы выполнит, способствуя определению нанесенных Вам убытков.

Поэтому от Вас нужна претензия исполнителю на основании ст.27,28,29 закона о защите прав потребителей. Если откажут возместитьВам все убытки - обращайтесь в суд.

Через суд вправе взыскать также неустойку за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда и штраф 50 процентов.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Сначала нужно предъявить письменную претензию застройщику. В ст. 20 ЗоЗПП указано, что устранение недостатков должно быть незамедлительным то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа.

Если нет никакой реакции, то обращаетесь в суд, где требуйте взыскать неустойку. При этом надо понимать, что не все дефекты видны на глаз, или объем недоделок может показаться преувеличенным. Поэтому советую провести независимую экспертизу, если есть сомнения в качестве построенного объекта.

Уважаемая Ирина! Суд вправе по собственной инициативе назначить экспертизу и в отсутствие ходатайств сторон ( ст.74 Гражданского процессуального кодекса РСФСР 1964 года). Кто обязан оплачивать расходы - в настоящее время законом не установлено. Однако в судебной практике имеют место случаи, когда суды рассматривают отказ от оплаты государственной пошлины как уклонение от участия в экспертизе, что дает суду право признать факт, для выяснения которого назначена экспертиза, установленным или опровергнутым, в отношении той стороны, которая уклоняется от производства экспертизы.

Лишь в новом Гражданском процессуальном кодексе РФ, вступающем в силу с 1 февраля 2003 года, вопрос об оплате расходов на экспертизу прямо установлен в части 2 ст.96 ГПК РФ. В подобном случае, если экспертиза назначается по инициативе судьи, то эти расходы возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

вам должны были вернуть деньги

Агастасия. смотрите протокол судебного заседания. каким образом и для чего заявлялось ходатайство. судья мог и не ошибиться. а сам назначит экспертизу в которой была необходимость

Алексей!

Если суд на Вас возложит данную обязанность Вы вправе такое решение обжаловать.

Проигравшая сторона возмещаем понесенные расходы. Обращайтесь помогу.

Нет, не согласие с выводами эксперта, уступка права требования иному лицу не являются основаниями для проведения повторной экспертизы;

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017)

""ГПК РФ Статья 87. Дополнительная и повторная экспертизы

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

""2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

Макс, а как же права цессионария на вопросы эксперту, ходатайства, право на личное участие в осмотре. Фактически истцом стал цессионарий, но в суде он не участвовал. Вопросы эксперту формулировал представитель цедента, то есть ненадлежащее лицо. Вам не кажется это странным и незаконным?

Попросите у суда возложить расходы по экспертизе в равной мере и на истца, только суд откажет.

Добрый день! В любом случае оплата экспертизы будет возложена по итогам судебного разбирательства на ту сторону, которая проиграет по данному делу (возложение судебных расходов). Вы тоже можете подать ходатайство на назначение экспертизы и задать свои вопрос. Обращаю ваше внимание, что каждый вопрос в данном случае грубо подлежит оплате, чем их больше, тем и оплата выше.

Расходы по экспертизе нести должны те кто о ее назначении просит. Соответственно если Вы просите поставить перед экспертом какие-либо вопросы то так же должны экспертизу оплачивать.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Ст 79 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ

Если вы провели ремонт силами подрядчика, а ремонт оказался некачественным, то вы вправе уменьшить оговоренную ранее сумму оплаты, а то и вовсе отказаться от оплаты, да еще и потребовать от подрядчика, испортившего дорогие материалы, возмещения убытков. Если вы уже в судебном процессе, то ходатайствуйте в суде о назначении судебной строительно-технической экспертизы, на разрешение которой выносите вопросы о качестве работ. Если суда еще нет, то вы можете сами, за свой счет , провести такую экспертизу силами лицензированной строительной организации, и определить сумму, подлежащую выплате подрядчику. Стоимость экспертизы, в случае обнаружения брака, вычтите из суммы оплаты подрядчика.

Доброго времени суток! Вы можете обратиться с ходатайством и проведении ещё одной экспертизы, либо провести её и предоставить документы.

На основании доследственной проверки выносится решение. Видимо вынесли отказной материал. Вы можете не согласиться с результатами экспертизы, и ходатайствовать о проведении повторной или дополнительной экспертизы, однако в рамках доследственной проверки вам откажут.

Сергей, если проверка не завершена - ходатайствуйте о проведении повторной/дополнительной экспертизы, указав в чем именно Вы не согласны с выводами первой экспертизы. Если решение по заявлению уже принято - обжалуйте его.

Здравствуйте. Сроков здесь не предусмотрено. Но если Вы не согласны с результатами эспретризы, Вы можете их обжаловать в судебном порядке.