На территории гаражного кооператива были снесены капитальные маленькие боксы одной из секции и на месте их без получения разрешения на строительство (информация из мэрии) построен ангар в два раза превышающий высоту боксов, который используется индивидуальным предпринимателем как автосервис, который доставляет большие неудобства другим членам кооператива. Председатель на данную проблему не реагирует, т к наверняка получает от предпринимателя какие то... Подскажите как добиться закрытия автосервиса и приведения в исходное состояние боксов секции ввиду незаконного строительства, в администрации города только отписываются, ссылаются на внутренние дела ГСК, а земля то принадлежит городу. Куда обращаться?

Внутриорганизационные отношения-действительно не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. Например, общее собрание - может снять председателя.

Незаконное строительство автосервиса на территории гаражного кооператива - как добиться закрытия и приведения в исходное состояние

Возможно ли узаконить постройку двух новых гаражных боксов, не соответствующих градостроительному плану?

Мной, у прежнего хозяина, были приобретены два новых гаражных бокса, которые пристроены к ранее возведенному гаражному кооперативу. Председателем кооператива выдана книжка члена гаражного кооператива. Но, впоследствии, выяснилось, что строительство данных боксов не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, а именно: нарушено место допустимого размещения объекта капитального строительства. Т.е. вместо разрешенного строительства помещения одного гаражного бокса самовольно было построено два смежных помещения. В результате чего, часть крайнего бокса (около 2 м) оказалась вне габаритов, выделенного под строительство участка. При обращении в Управление архитектуры и градостроительства мэрии получил отказ в выдаче разрешения на строительство двух гаражных боксов. Подскажите, пожалуйста, возможно ли узаконить данные постройки и что для этого необходимо предпринять.

Читать ответы (2)

Как получить землю на строительство автосервиса в малом городе Башкирии - ситуация и вопрос законности

У меня такой вопрос? Живу в маленьком городе в Башкирии уже более 20 лет семья 2 маленьких детей! Третий год обращаюсь к админестрации городавыдать землю в аренду под строильство автосервиса и получаю отказ! Без каких либо обьяснений! Собрал более 150 подписей жителей города что нужен нашему городу автосервис! Как мне по закону можно получить землю на строительство! Для малого бизнеса? Ответьте пожалуйста vin-kod-2014@mail.ru

Читать ответы (1)

Оформление собственности на капитальные боксы в гаражном кооперативе

Хотим с товарищем приобрести 2 новых смежных капитальных бокса в гаражном кооперативе. Данные боксы были пристроены к уже имеющейся линейке гаражей кооператива. Земля, на которой построен один бокс принадлежит данному кооперативу и имеется разрешение на его строительствао, а земля на которой находиться второй бокс - нет, его нет в тех. плане БТИ. Гаражи собственником не приватизированы. Могут ли потом возникнуть какие-нибудь проблемы с незаконностью постройки гаража? Как правильно оформить гаражи на 2 собственников, чтобы впоследствии не было никаких проблем и что необходимо предусмотреть, чтобы они не возникли?

Читать ответы (3)

Исключение из гаражного кооператива и последствия для бокса при отказе от участия в выкупе земли

Являюсь членом гаражного кооператива. Имею бокс в гаражном кооперативе, земля находилась в аренде у города. Гаражный кооперативвыкупил землю в общую собственность (я об этом не знал) сегодня председатель кооператива предЪявляет оплату за 2 года. Если я не хочу участвовать в выкупе земли, имеют ли прпаво исключить из членов кооператива и если-да, как будет с моим боксом Я его выкупал в!997 году у др. члена кооператитва.

Читать ответы (1)

Проблемы с использованием нежилого помещения в ГСК под автосервис - штрафы и назначение земельного участка

Назначение земельного участка под строительство гаражного комплекса, стоянка автомобилей, земля в аренде от города на ГСК, нежилое помещение нельзя использовать под автосервис и т.д, нежилое помещение в собственности хочу использовать под автосервис, ранее на ГСК был наложен штраф за нецелевое использование земли, а именно на территории ГСК работает магазин, шиномонтаж, мойка, что делать как быть.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство гаражного бокса в ГСК?

Стал членом гск, купив неско мест для строительства гаражей. Хочу построить один бокс на этом месте. Куда обращаться за разрешением на строительство?

Читать ответы (1)

Ситуация - Проблема с оформлением гаражных боксов в собственность из-за отсутствия прав на землю у гаражного кооператива.

У нас такая ситуация: Построены гаражные боксы на территории гаражного кооператива, разрешение на строительство полученно и от администрации и от гаражного кооператива, вся загвостка сйчас заключаеться в том что земля предана администрацией в гаражный кооператив на основании акта о безвозмедном пользовании. В итоге получаеться что гаражный кооператив не может дать договор так как не имееют права распоряжаться землей, а без договора на землю мы не можем оформить гаражные боксы в собственность. Подскажите как нам быть с землей как может гаражный кооператив выделись нам землю если сам ей не владеет?

Читать ответы (2)

Спорный разрешительный документ на строительство ставит вопрос об автосервисе на собственной земле

Вапрос на собственной земле растопил автосервис разрешени на строительство получал здани пастроен администрация города говарит разрешени фальшивое но мы получили в мфц.

Читать ответы (1)

Обязан ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив, если я не являюсь его членом?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.

Читать ответы (5)

Кооператив планирует строительство на земельном участке, не заключавшем договор аренды с юридическим лицом

Члены кооператива заключили договор аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, для целей эксплуатации и строительства гаражных боксов. Кооперативу (как юридическому лицу) не принадлежат гаражные боксы (ранее построенные) и договор аренды земельного участка не заключался непосредственно с кооперативом, а был заключен с физическими лицами, которые являются членами кооператива (договор с множественностью лиц на стороне арендатора). Между тем, кооператив планирует от своего имени осуществить строительство на земельном участке ливневой канализации и дополнительного гаражного бокса. Действующим законодательством предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка без прав на земельный участок (7.1 КоАП РФ). Учитывая вышеуказанное, вправе ли кооператив от своего имени осуществлять застройку и использовать земельный участок, если у кооператива отсутствуют права на землю, но такие права есть у членов кооператива?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59