Если жилое помещение находится в совместном (не долевом)владении, как распространяется закон о наследовании оного?

• г. Москва

Вопрос у меня такой. Если жилое помещение находится в совместном (не долевом)владении, как распространяется закон о наследовании оного?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Алексей! Согласно ст.245 ГК РФ если доли в праве совместной собственности не определены по договору и не установлены последующим соглашением участников договора, удостоверенным нотариально, то доли всех сособственников считаются равными. При этом доля умершего сособственника наследуется на общих основаниях по закону(ст. ст.1142-1146 ГК РФ) или по завещанию, если умерший его оставил(ст.1120 ГК РФ). Не наследуют ни по закону, ни по завещанию только наследники, признанные недостойными в соответствии со ст.1117 ГК РФ.

Спросить

Уважаемый Алексей,

если жильё находится в совместной (НЕ ДОЛЕВОЙ) собственности, то это значит, что второй сособственник - Ваша супруга. Закон о наследовании в этом случае будет работать так: в случае смерти одного из супругов половоина жилья будет разделена между наследниками, а вторая останется в собственности другого.

Спросить
Светлана
13.04.2006, 19:27

Есть ли какие-то преимущества у наследника, который уже является совладельцем?

Как при наследовании недвижимости в совместной собственности "недвижимость будет в совметной собственности у меньшего колличества людей"? Я благодарю за ответ на свой вопрос, и все же не понятно как зависит наследование такой недвижимости (в совместной собственности) от наличия завещания? Вопрос №336881 от 12 апреля 2006 г. 18:50 "Чем отличается наследование недвижимости в общей НЕ ДОЛЕВОЙ собственности от наследования недвижимости в общей долевой собственности. Есть ли какие-то преимущества у наследника, который уже является совладельцем? Речь идет не об общей совместной собственности супругов." Существующие ответы: 12 апреля 2006 г. 19:43 Вы наверняка имеете в виду совместную собственность и долевую собственность. Тличие в том, что владеют всей недвижимостью совместно и принимают по поводу нее решения тоже совместно, либо владение недвижимостью по долям, тогда каждый распоряжается своей долей по своему усмотрению. Если по долям, то есть - увеличить свою долю за счет наследодателя, а в совместной просто недвижимость будет в совметной собственности у меньшего колличества людей. Но необходимо учесть порядок наследования: завещание либо в порядке очередности по закону, в каждом случае конкретно. Яковлева Катерина Петровна.
Читать ответы (1)
Юлия
05.04.2017, 07:35

Как решить вопрос о признании жилого помещения нежилым, если оно находится в технически неисправном состоянии

У меня такой вопрос. Скажите пожалуйста, если в ходе осмотра жилого помещения было выявлено, что оно находится в технически неисправном (неудовлетворительном) состоянии, но общедомовые инженерные сети, проходящие в жилом помещении, находятся в технически исправном состоянии. Можно ли в данном случае признать жилое помещение нежилым? Если да, то каким образом это можно сделать? И нужно ли платить коммунальные платежи в данном случае? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
30.05.2019, 10:30

Приобретено жилое помещение в городе-курорте Сочи на земле сельскохозяйственного назначения - возможен налоговый вычет?

Приобретено ЖИЛОЕ помещение в городе-курорте Сочи, которое находится в жилом доме (15 жилых помещений). Есть договор купли - продажи, акт приемки - передачи, выписки из кадастрового учета на жилое помещение и на 1/15 долевой собственности на землю, технический паспорт, домовая книга с пропиской. Жилое помещение находится в жилом доме с адресом. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Администрации Хостинского внутригородского района г. Сочи, предназначенный для садоводства с правом жилищного строительства. В выписке из ЕГРН внесены следующие сведения: Наименование: жилое помещение; Назначение: жилое помещение; Вид жилого помещение: не определен. Положен ли мне налоговый вычет, если вид жилого помещения не определен?
Читать ответы (1)
Александра
22.05.2022, 19:06

Оплата жилого помещения в социальном найме - что включает и за что платить?

Такой вопрос Если жилое помещение находится в социальном найме. За что должен платить человек у которого жилое помещения в социальном найме. Входит ли оплата содержания жилого помещения в оплату жилого помещения.
Читать ответы (3)
Эл почта
01.07.2016, 11:15

Возможно ли сдача помещений в аренду супругу при совместном пользовании по ГК?

У меня в собственности 2 торговых помещения. Помещение А и Б...Я ИП на ЕНВД по отношению к помещению А. В помещении Б работает мой муж тоже как ИП на ЕНВД по договору безвозмездного пользования. ..Вопрос: Cчитается ли в данной ситуации, что я сдаю помещение в аренду своему мужу, ведь по ГК оно находится в совместном пользовании? Спасибо...
Читать ответы (5)
Мария Николаевна
19.08.2016, 12:36

Можно ли проживать в нежилом помещении без перевода в жилое, если есть все коммуникации и документы на владение?

У меня такой вопрос, У моей мамы есть нежилое помещение, сейчас я в нем проживаю, можно ли в нем жить без перевода в жилое? Помещение находится в пятиэтажном многоквартирном доме, имеет отдельный вход. В помещении есть холодная и горячая вода, туалет, ванная комната, свет. Все документы на владение есть.
Читать ответы (4)
Алексей
24.08.2012, 18:21

Может ли один из вселенных по договору найма восстановить регистрацию в жилом помещении после смерти нанимателя?

Наниматель жилого помещения умер, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены три члена его семьи. Двое сменили регистрацию. Имеет ли право один из вселенных в жилое помещение по договору найма восстановить регистрацию в данном жилом помещении?
Читать ответы (1)
Олег
12.09.2016, 13:21

Как разделить использование подсобного помещения между арендаторами при аренде магазина?

Я арендую помещение под магазин, в помещении находиться два арендатора и одно подсобное помещение. Вопрос-по закону подсобным помещением могут пользоваться оба арендатора?
Читать ответы (2)
Руслан
01.07.2013, 11:35

Юридические аспекты совместного владения и пользования технической документацией - оформление и авторское право

Меня интересует вопрос владения документацией. Как юридически правильно оформить совместное владение технической документацией, а именно техническими условиями? Технические условия относятся к проектной документации по которой изготавливается оборудование. Если разработчиком ТУ является одна компания, но у другой договоренность с ними по совместному владению и пользованию, то как лучше это оформить это юридически? Попадает ли данный документ под авторское право? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Александровна
21.10.2015, 11:55

Порядок пользования жилым помещением, вопросы вселения и ограничений, возмещение ущерба за долевую собственность

«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».
Читать ответы (1)