Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности одновременного выступления физического лица как доверенного лица собственника квартиры и риэлтора

30.10.2016, 12:03
• г. Санкт-Петербург

Может ли одно физическое лицо выступать одновременно как Доверенное лицо собственика квартиры (арендодателя) и как риэлтор, который проводит эту сделку (агент по недвижимости)?

Возможно ли признать сделку с агентом по недвижимости ничтожной в силу нарушений ГК РФ?

Читать ответы (4)
Агенты по недвижимости
Сделки агентом по недвижимости
Риэлтор проводит сделку
Ответы на вопрос (4):

Теоретически риэлтор может быть доверенным лицом арендодателя. Но есть нюанс. У него должна быть доверенность, обязательно нотариально заверенная. Так как права доверены в отношении недвижимого имущества.

Спросить

А нет тут никаких нарушений ГК РФ. Конкретное физическое лицо, имея доверенность, выполняло функции риэлтора, что не запрещено ГК РФ. Т.е. в любом случае действовало в интересах собственника квартиры, по доверенности от имени собственника, сопровождая сделку. Никаких оснований для признания сделки недействительной не вижу.

Спросить

Уважаемый Дмитрий

Может одновременно представлять интересы

Если собственником выдана доверенность риэлтору для представительства его интересов при сдаче его квартиры, то он может представлять собственника при заключении указанной сделки.

Здесь нет нарушений гражданского законодательства

УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Спросить

Добрый вечер, Дмитрий!

"Может ли одно физическое лицо выступать одновременно как Доверенное лицо собственика квартиры (арендодателя) и как риэлтор, который проводит эту сделку (агент по недвижимости)?

Возможно ли признать сделку с агентом по недвижимости ничтожной в силу нарушений ГК РФ?"

1. может

2. возможно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России