Меня зовут Стас, моя проблема это получение лесных ресурсов для строительства дома.

Уважаемый Алексей! Любые партнерские отношения устанавливаются на договорной основе. Вы не указали, в каком проекте Вам предлагают принять участие. Это строительство многоквартирного дома с участием муниципальных органов и привлечением бюджетных средств или же это строительство по индивидуальному проекту частным лицом или коммерческой компанией. Надо четко знать правовой статус лица (физического или юридического), которое привлекает инвестиции, его полномочия по реализации инвестиционных вкладов и пределы материальной ответственности при завершении партнерства. Как я понял из Вашего вопроса, Ваш инвестиционный вклад должен состоять из двух частей: внесение N-ной суммы денег на счет застройщика и предоставление за Ваш счет строительных бригад. Взамен Вам предлагают стать участником некоего юридического образования, например, товарищества на вере. Чтобы не попасть впросак и не потерять вложенные деньги, потребуйте от "собственника" или иного лица, которое будет устанавливать с Вами партнерские отношения, предоставления в письменном виде предложений по форме сотрудничества на период строительства, определения Вашей доли (в %% или кв.м.) по завершению строительства, а также гарантиях или степени Вашего участия при продаже готового дома. В предложениях должен быть указан планируемый размер инвестиционных вложений и предполагаемая прибыль. И уже с этими конкретными предложениями Вам следует обратиться к корпоративному юристу в Вашем городе или в ВЮК на этом сайте, чтобы Вам на договорной основе провели правовую экспертизу предложений, определили степень рисков, их возможную минимизацию, а также дали предложения по совершению сделки или отказе от нее. Я не случайно упомянул товарищество на вере, часто, подписывая инвестиционные контракты инвесторы получают статус коммандиста, т.е. участника-вкладчика, по Закону не имеющего права проследить, как используются вложенные им средства.

Валерий Наумов

Уважаемая Лилия,

Строительство дома, будь то летний домик или всесезонный коттедж, проходит в три основных этапа.

На первом этапе индивидуального жилищного строительства происходит приобретение или получение земельного участка, на котором предполагается строительство способами, допускаемыми земельным законодательством.

При этом главным является целевое назначение земельного участка.

В случае если земельный участок предназначен, например, исключительно для посева или выращивания сельскохозяйственных культур, строительство на нем не только не разрешено, а просто запрещено под угрозой изъятия по причине нецелевого использования участка.

Данный этап завершается приобретением прав на земельный участок, на котором планируется строительство.

На втором этапе проходит непосредственно само строительство.

В соответствии с Градостроительным кодексом строительство зданий, строений и сооружений, их частей осуществляется на основе проектной документации - графических и текстовых материалов, опре-деляющих объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства указанных объектов, а также благоустройства земельных участков, на которых они располагаются.

Проектную документацию разрабатывают в соответствии с градостроительной документацией, строительными нормами и правилами, согласовывают с органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральны законодательством и законодательствами субъектов Российской Федерации.

Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство - документа, удостоверяющего право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости на осуществление застройки земельного участка, строительства, реконструкции здания, строения и сооружения, на благоустройство территории. Разрешение на строительство выдают на основании заявлений заинтересованных физических и юридических лиц, документов, удостоверяющих их права на земельные участки, и при наличии утвержденной проектной документации. Соответствующие органы архитектуры и градостроительства осуществляют подготовку документов для выдачи разрешений на строительство.

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок введения в действие указанного разрешения и срок его действия, а также порядок обжалования отказа в выдаче разрешения на строительство устанавливаются Градостроительным кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами местного самоуправления, которые вправе отказать в выдаче разрешения на строительство в случаях:

несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;

несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам.

Решение органа местного самоуправления о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.

Разрешение на строительство выдается на срок не более трех лет, оно может быть продлено на основании заявления заказчика. Порядок и срок продления устанавливают органы местного самоуправления.

При переходе прав собственности на объекты недвижимости действие разрешения на их строительство сохраняется. В этом случае разрешение подлежит повторной регистрации.

После получения разрешения лицо может приступать к строительству, по окончании которого наступает третий этап

На третьем этапе индивидуального жилищного строительства происходит ввод объекта в эксплуатацию, для чего законодательством предусмотрены следующие документы:

разрешение главы местной администрации на строительство;

план земельного участка с глубинами залегания коммуникаций;

акт земельных работ;

разрешение на отпуск электроэнер-ии из местных электросетей;

разрешение на отпуск газа;

разрешение на отпуск воды;

проект (фасадная часть, поэтажный план, планы внутренних и внешних коммуникаций);

паспорт строительства;

акты скрытых работ;

объект сдается энергонадзору, пожарному надзору, Управлению гражданской обороны;

если на участке имеется артезианская скважина [забор воды с глубины более 160 метров), требуется лицензия на пользование недрами.

Следует помнить, что в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы.

Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

В СНТ разрешение на строительство не требуется - п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса.

Это лично вы сами не решаете это решается на общем собрании снт большинством голосов о переходе на основании нового закона.

Добрый день!

В такой ситуации маловероятно, что пенсионный согласует реализацию материнского капитала, так как участок не предназначен для ИЖС. Если только без вложения материнского капитала.

Всего Вам наилучшего!

Доброго дня!

Получить разрешение по аэродрому скорей всего возможно.

Сложнее решить вопрос с переводом земли в ИЖС.

Здесь нужно смотреть документы. Возможно сможем предложить варианты. Однако, дешево точно не будет.

Наталья здравствуйте! Ваш вопрос можно теперь решить только по решению суда. Для этого нужно изучать вашу переписку и подготавливать иск в суд. Обращайтесь поможем.

Доброго дня, Наталья! ДА, в силу того, что в соответствии с частями 1, 4 и 5 ст.30 Лесного кодекса РФ, граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и других собственных нужд. Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов РФ.

В общих словах - Вам необходимо в БТИ будет оформить призрачный акт о сносе на дом-призрак. После чего прекращать зарегистрированное право в рег. службе. каждый шаг имеет множество деталей.

Насколько Вы к этому готовы, решайте.

Здравствуйте! Можете получить до 150 кубов деловой древесины.С заявлением обращаться в администрацию города.

Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и для включения в списки нуждающихся в древесине.

А в органы местного самоуправления по прописке( прописан в селе Сростки Бийского р-она) или где находиться участок под ИЖС( село Сухая чемровка Целинного р-она. живу в городе Бийске в съёмном жилье

Для вычета должны быть предоставлены документы оформленные в соответствии с законодательством РФ. Договор, документы подтверждающие получение денежных средств (чеки, ПКО др).

Здравствуйте.

По ст.220Н КРФ