Договор купли земельного участка / Земельное право - 20185 советов адвокатов и юристов

Возможно ли при продаже части земельного участка регистрация права собственности сразу на покупателя.

Сколько стоит оформление договора купли продажи земельного участка, 10 соток с.Курганово свердл обл.

Сколько будет стоить переоформление собственности земельного участка? Куда зайти? И какие будут сроки?

Если можно покажите образец договора купли продажи дома временного проживания с земельным участком (т. е. дачи)

Я заключила договор аренды земельного участка на 20 лет с последующим строительством объектов недвижимого имущества и последующей регистрации собственности, я строила дом 5 лет и обратилась в органы Росреестра за регистрацией права собственности, но мне отказали так ка не получено разрешение на строительство, и это является самовольной постройкой.

В собственности ООО есть земельный участок. Как правильно оформить договор аренды и расчитать стоимость части этого участка? Спасибо.

Я купила земельный участок под ИЖС по договору купли продажи за 300 тыс. рублей. Деньги отдала лично в руки продавцу. Т.е у меня нет других документов, подтверждающих мои расходы. Имею ли я право на имущественный вычет.

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

Продала земельный садовый участок. Договор и акт приема-передачи подписаны, деньги полностью передали. Документы сдали в мфц, но на руки еще не получили. А сейчас покупатель требует расторжения договора, что их не устраивает дом. В договоре у нас указано, что продаю земельный участок, что дома на нем нет. Дом у меня не был оформлен, поэтому и указали, что земля без дома. Я против расторжения договора, т.к деньги были уже потрачены. Если Покупатель обратится в суд, то есть ли у него шанс выиграть дело?

Как правильно составить договор покупки земельного участка в рассрочку? И при таком договоре право собственности сразу переходит ко мне или по факту всех выплат по участку? Спасибо.

В 2002 году я заключил долгосрочный договор (15 лет) аренды земельного участка под производственную деятельность в 2004 году получил инвалидность в 2005 закрыл ип но при этом согласно договора возвел постройки сам договор зарегистрировал в уфрс 12 01 2010 года в настоящее время нахожусь на пенсии по инвалидности 2 группа бессрочная объекты строительства находятся в стадии недостроя как в данной ситуации мне зарегистрировать постройки в уфрс спасибо.

Был оформлен договор аренды земельного участка под гараж на 1 год. Гараж продан в 2018 г. без оформления документов в регистрационной палате. Как мне расторгнуть договор с земельным комитетом, если у меня нет договора купли-продажи гаража, зарегистрированного в МФЦ?

СТ.39.18. Прошла всю процедуру предварительного согласования предоставления земельного участка без торгов, получила положительное решение. Сформировала участок, поставила на кадастровый учет. Осталось оформить договор аренды. Но с 1 января все земельные дела были переданы в районную администрацию. Туда я и обратилась за арендой. Но там настаивают на повторной процедуре, а именно с извещения в СМИ, мотивируя тем, что не в тех СМИ были опубликованы сообщения о предстоящем выделении ЗУ. Правомерны ли их действия?

У нас есть земля с/х КФХ в ПНВ. Перевести в собственность нет возможности т.к комитет по упр имуществом запросил подтверждение использования земли по назначению. Планировали землю перевести в собственность и продать, но не получится. Какой можно оформить договор аренды для клиента, чтобы у него были права на этот участок? Т.е хотим заменить договор КП, договором аренды. Но, чтобы права покупателя-арендатора были защищены.

Купили дом с просроченным договором аренды земельного участка под ИЖС, узнали только после покупки. Арендодатель государство, как продлить договор?

Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...

Я хочу купить участок хозяин участка хочет написать договор от руки без нотариального заверения и приложить расписку о получении денег ксерокопию своего паспорта и все документы на участок Будет ли это действительно.

По договору купли-продажи приобрели нежилое помещение в здании (долевая собственность). Земельный участок, занятый этим зданием, находится в собственности у продавца. Он требует заключить с ним договор аренды на этот земельный участок, разве это законно? Ведь нельзя продать помещение без земли под ней? как поступить в такой ситуации?

Как правильно сделать договор купли продажи участка из собственности? Я являюсь покупателем. И как в дальнейшем мне оформить его на себя?

Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу оформления участка в собственность. Ситуация такая: Владелец участка живет в Мурманске, его дальняя родственница имеет Ген. доверенность на продажу этого участка земли. Как правильно оформить договор купли - продажи? Причем, родственница связана с недвижимостью и готова сама заняться оформлением этого участка на меня. (в собственность). (Кадастровый паспорт и межжевание получены). СПАСИБО!

Оформлен договор аренды с администрацией на земельный участок. Планирую построить баню и выкупить участок.

Цена выкупа будет по кадастровой стоимости, или существует льготный выкуп?

Вопрос следующий, был заключён договор куплипродажи участка с домом между двумя физическими лицами, с обременением в силу ипотеки. Условия по ипотеке не выполнены. Можно ли как-то анулировать данный договор и вернуть все назад если согласны обе стороны.

В соответствии со ст.35 зем кодекса, надо ли при регистрации купли продажи дома одновременно регистрировать и соглашение к договору аренды зем. участка об уступке прав и обязанностей по договору аренды новому покупателю.

Как правильно оформить сделку купли земельного участка и в какой момент передать полную сумму оплаты при подаче документов в МФЦ или при выдаче уже оформленного на меня участка?

И возможно ли перевести земельный участка из категории назначения земли ИНДИВИДУАЛЬНОГО САДОВОДСТВА в категорию ИЖС? чтобы построить дом.

Почему в кадастре в графе особые отметки написано, что границы земли не установлены

Нет ли здесь подвоха. СПАСИБО

Требуется ли согласие моего супруга при переоформлении договора аренды земельного участка под капитальным гаражом с меня как собственника гаража (а зем. участок в аренде) на покупателя моего гаража (он тоже будет брать участок в аренду)?

Подали документы на аренду земельного участка (преимущественное право без торгов, в собственности здание). Получили договор на подпись, в одном из пунктов договора указано, в соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим с 01 января 2015 года. Сам договор от 05.12.2017 г. В утвержденной форме договора аренды З.У. такого пункта нет. Получается, что сегодня мы должны заплатить еще за прошлые три года. Правомерно ли это? Спасибо.

В договоре дарения зем. участка с домом во 2 пункте участок... принадлежит на основании Свидетельства о праве собственности и Свидетельства о гос. регистрации права. Вопрос: это один и тот же документ?

В 2015 году я приобрела участок земли, в 2017 году у бывшего собственника проходит банкротство и по решению суда договор купли продажи признан недействитвительным и участок возвращен в конкурсную массу, за 2 года накопился земельный налог должна ли я его оплачивать если сделка признана недействительной?

У меня торговый павильон 40 м 2 (металлоконструкция), имеется договор аренды земельного участка с МИО. Причем в договоре написано: арендодатель предоставляет земельный участок для использования под временный киоск «Продукты». Могу ли я оформить собственность и получить свидетельство на данный павильон? Как это сделать?

Оформили договор купли-продажи дома на средства материнского капитала. Пенсионный фонд отказывается принять документы из-за отсутствия договора купли-продажи земельного участка. Законны ли действия ПФ?

Купили земельный участок в ИЖС, в обременении на 7 лет. Жизненная ситуация такая, что построить дом не получается, можно ли расторгнуть договор? Пусть даже без возврата денег, просто отдать обратно, но есть нюанс, на участке уже залит фундамент.

Для разрешения спора в судебном порядке, прошу вас дать консультацию, при договоре дарения земельного участка на котором расположен жилой дом, в каких законодательных актах и законах связанных с дарением земельного участка указаны специальные нормы о дарении и правила составления договора дарения, как это указано при договоре купли-продажи указанного в ст. 560 ГК РФ. Зараннее вам благодарна. Ольга Ивановна.

Я оформил договор дарения земельного участка сыну через МФЦ, но на следующий день после этого понял, что теперь сыну придется платить налог (я как пенсионер от уплаты налога освобожден). Могу ли я "забрать" договор, пока право собственности не перешло сыну? Как это сделать?

Отношения с сыном абсолютно открытые и доверительные.

В Уставе ООО прописано что корпоротивному одобрению подлежит любая сделка по приобретению недвижимости. Нужно ли получать корпоративное одобрение на предворительный договор покупки земельного участка?

Вопрос такой.

В 1995 году администрация города сдала на 10 лет в аренду участок земли под торговый рынок. На тот момент не было СанПиН с требованием 50-метровой санитарно-защитной зоны вокруг рынка. В 2001 году в СанПиН вводятся эти требования 50-метровой ССЗ к таким рынкам. В 2002 году заключается договор купли-продажи этого участка частному лицу, заключавшего этот договор аренды. Вопрос - правомерен этот договор купли-продажи, если уже действовали требования санитарно-защитной зоны 50 м вокруг этого рынка, при том, что этот рынок разместился на части изъятого школьного участка, по соседству со оставшимся школьным участком?

Есть участок. Часть его собираюсь купить я, на вторую часть есть другой покупатель. Собственник не хочет тратиться на межевание. Поэтому риэлтор предлагает сделать договор купли-продажи с указанием конкретных границ, принадлежащих каждому покупателю с приложением плана раздела участка. А межевание должны будем сделать мы в дальнейшем со вторым покупателем. Возможен ли такой вариант договора, каковы риски?

На участке есть дачный (садовый) домик, он не зарегистрирован. Участок (в садоводстве) продаётся мне, и я должна составить договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста, как указать (описать) в договоре этот домик? Спасибо!

Скажите пож какие документы нужны для заключения договора дарения 1/2 доли нежилого помещения в г. Москва? А также для заключения договора дарения земельного участка между супругами. Спасибо за ответ, с ув. Екатерина.

Пож-та,ситуация следующая: владелец имущества умер, в наследство вступили родители и сын (с супругой в разводе), теперь дедушка выкупает у внука 1/3 доли участка, на котором находится гаражный бокс. Как лучше оформить договор купли-продажи участок в одном договоре, гаражный бокс в другом или можно всё в одном договоре. И какие возможны "подводные камни"?

Республика Крым. В 2009 году с индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды земельного участка сроком на 25 лет. Обязательно ли его перезаключение по нормам законлдательства РФ, чем регламентировано?

Моя мама имеет долг перед банком и хочет оформить на меня (дочь) договор дарения земельного участка с домом, чтобы приставы не реализовали ее имущество. Можно ли отменить договор дарения или признать недействительным?

Спасибо.

Такая ситуация отец хочет мне подарить земельный участок. Там был дом, но он сгорел, только фундамент. Земля я в деревне. Как правильно оформить договор с учетом построек. На фундамент, надо отдельный договор дарения? Какие нужны документы. Разрешения?

Какие документы нужны от покупателя и продавца участка земли для оформления договора купли-продажи? И нужно ли письменное согласие супруга обеих сторон на покупку/продажу участка? Это согласие должно быть нотариально заверено? Заранее спасибо!

Прошу Вас помочь мне определиться с формой договора дарения земельного участка с сгоревшим домом. Есть ли упрощенная форма договора?

Форма, указанная в консультанте имеет достаточно большой перечень информации, которую необходимо указывать и подтверждать, а большинство документов у меня получены давно (в диапазоне последних 5-ти лет).

Так же нигде не могу найти перечень необходимых документов при регистрации данного договора в регистрационной палате. Оформлять договор дарения через нотариуса не желаю, так как необходимо собрать много документов со сроком давности не более месяца, что в моей ситуации практически невозможно.

С моей матерью проживает мужчина (юридически посторонний мне человек). Мы с супругом дали денег ему, чтобы он купил земельные участки. Естественно он лично вступил в кооператив, и оформил земельные участки в собственность. Будет ли облагаться налогом договор дарения земельных участков, находящихся в собственности, уже на данный момент оформленных в собственность, если изначально они были куплены как членство в кооперативе сельхоз назначения?

Хочу купить домик с постройками. Земельный участок СНТ в аренде на 49 лет у государства. Подскажите обязан ли я при покупке данной недвижимости заключить на свое имя договор аренды земельного участка с государством?

Вступила в наследство по закону на участок в СНТ в июне 2017 года. Сейчас хочу продать этот участок. Кадастровая цена 221 814 руб. Какую сумму надо указать в договоре купли-продажи, чтоб и закон не нарушить, и не попасть на деньги?