Как правильно оформить собственность на землю под двухквартирным домом?

01.11.2016, 00:41

• г. Калининград

Как правельно оформляется в собственномть земля под домом на одного из собственников или на двух в равных долях? Дом на двух собсвенников т.е двухквартирный.

Читать ответы (1)

Собственник земли

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

01.11.2016, 05:52,

г. Долгопрудный

Если двухквартирный - на сам дом. Это общее имущество.

ЖК РФ

"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России