Ситуация с продажей доли земельного участка и дома - роль нотариуса и применение статьи 444 ГК

Здравствуйте. Нет, естественно, нотариус является просто лицом, заверившим подпись и оказавшим услугу по направлению оферты, статья 444 здесь никак не применима. Вы совершенно не в ту сторону и совершенно не тем занимаетесь, Вам необходимо оспаривать сделку в судебном порядке в связи с несоблюдением Вашего преимущественного права, вот и всё. А если в предложении указано, что Вы должны обратиться к нотариусу и Вы к нему обратились - то проблем и подавно не будет, поскольку Вы были введены в заблуждение с целью уклонения от предоставления продавцом преимущественного права.

Судя по постановке вопроса, самостоятельно Вам данный вопрос не решить, имеет смысл обратиться к юристу.

1. оферентом выступает лицо сделавшее вам предложение (оферту) в силу закона. Нотариус удостоверил предложение.

2.По смыслу п.3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

3.смысл вопроса: применение ст.444-не понятен.

Статья 444. Место заключения договора: Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.