Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли работать в помещении после изменения назначения земли, пока происходит оформление прав на помещение, и какие штрафы можно ожидать?

01.11.2016, 10:34
• г. Краснодар

Могу ли я работать в помещении открыв ИП если землю под коммерцию перевели а помещение в процессе или только после оформления докупить на помещение? И какие штрафы могут быть в таком случае?

Читать ответы (2)
Оформление помещения Процесс оформления После оформления Помещение земля Какой штраф
Ответы на вопрос (2):

Елена, ИП регистрируют по месту регистрации физ. лица, деятельность можно вести по всей России. Заключите договор на пользование помещением.

Помещение в муниципальной собственности или в частной? Какие виды деятельности будете вести?

Спросить

Ваша деятельность как Ип не зависит от недвижимости. Я полагаю у вас вопрос несколько в ином состоит. Что касается недвижимости, тут лучше изучить документы и только потом можно будет что то сказать конкретно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
30.06.2016, 17:24

Чем отличается целевое назначение помещение детского сада от целевого назначения помещения магазина розничной торговли.

Чем отличается целевое назначение помещение детского сада от целевого назначения помещения магазина розничной торговли.
Читать ответы (1)
Станислав
21.06.2015, 16:12

Необходимость изменения назначения помещения в договоре аренды с муниципалитетом для открытия тренажерного зала

В договоре аренды с муниципалитетом назначение помещения-торговое. В нам мы открыли тренажерный зал. Требуется ли изменение назначения? Или тренажерный зал (прокат спорт. Оборудования) является торговой деятельностью? Спасибо.
Читать ответы (1)
Кристина
23.08.2017, 17:53

Незаконная пристройка в здании осложняет планы изменения назначения помещения на магазин продуктов. Как правильно поступить?

Здравствуйте. Мне принадлежит здание. Прошлый собственник получил его в ходе приватизации. Далее к зданию, МОЭК пристроил 50 кв.м. (без разрешающей документации, есть ответ БТИ) и разместил там насосы. После этого в 2004-6 годах Росреестр поставил все на кадастровый учет: отдельно здание (собственника нет), отдельно помещение 480 кв.м и помещение 50 кв.м. Мы приобрели помещение 480 кв.м. с назначением: складское. После этого мы попробовали внести изменения в договор аренду ЗУ (смена собственника), но получили отказ в ДГИ на основании выявления незаконной пристройки. Хочу, оформить так, что бы можно предположим вести в нем легально торговую деятельность, например магазин продукты. (это конечная цель). ВРИ земли-складское. Как мне правильно поступить?
Читать ответы (1)
Александр
12.01.2016, 18:34

Вопрос изменения назначения помещения в техническом паспорте здания (садового дома)

Технический паспорт на здание (садовый дом) июня 2011 года. Возможно ли внести в него изменение? (конкретно: поменять назначение (название) одного помещения) Или придется переделывать его целиком?
Читать ответы (1)
Александр
28.04.2015, 00:20

Возможно ли открыть стоматологический кабинет в одноквартирном доме с отдельным входом без изменения назначения помещения?

Можно ли открыть кабинет стоматологии в одноквартирном жилом доме с выделенным в тех. плане БТИ спец. Помещением с отдельным входом с общей входной группы без перевода в нежилое?
Читать ответы (2)
Ольга
03.10.2023, 18:08

Был заключен договор с водоканалом на не жилое помещение. Помещение не введено в эксплуатацию, можно ли аннулировать договор.

Был заключен договор с водоканалом на не жилое помещение. Помещение не введено в эксплуатацию, можно ли аннулировать договор.
Читать ответы (1)
Сергей
29.10.2015, 21:42

Права жены при разводе - Как изменение назначения помещения влияет на поделку имущества?

Мы собираемся с женой разводиться. Мне по договору дарения в свое время мама подарила участок земли и дом на нем. Дом давно я переделал в мастерскую, все документы из БТИ имеются о реконструкции здания. Сейчас я половину здания мастерской переделал в жилое помещение, получилось половина мастерской, половина жилой дом. В связи в реконструкцией здания сейчас под жилое помещение, теряется сила договора дарения? Жена при разделе имущества по суду сможет претендовать на половину всего здания? Или даже на перестроенную часть здания? Подскажите пожалуйста. За ранее благодарен!
Читать ответы (2)
Мария
20.08.2024, 15:29

Какие риски несут собственники при изменении назначения помещений в многоквартирном доме и как это сделать без

Добрый день. Имеется двухэтажное помещение, разделенное на части, которыми владеют разные собственники. Земля под помещением также находится в долевой собственности. Сейчас владелец первого этажа хочет переводить площади из назначения «торговые» в «складские». Опрашивают других владельцев здания. Вопрос: чем для иных владельцев чреваты данные изменения? Возможно ли менять назначение только своих площадей, не затрагивая при этом иных владельцев долей здания. Благодарю
Читать ответы (3)
Анастасия
23.09.2016, 20:59

Изменение назначения помещения в жилом доме для создания офиса и кофейни с закусками

Помещение в жилом доме. Назначение: нежилое. Офис. Площадь 170 м. Мы хотим 50 м использовать под кофейню с закусками, без производства, остальную часть будет занимать дизайн-студия. Нужно ли для этого менять назначение помещения?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.09.2024, 04:34

Как отменить недействительный протокол об изменении назначения помещения - что делать, если ТСЖ отказывает в помощи?

Как признать протокол недействительным о якобы проведенном собрании, на основании которого Собственник помещения подделав подписи в бюллетенях, перевел квартиру из жилого в нежилое. Куда обращаться и что делать, если ТСЖ отказывает в помощи, ввиду отсутствия ущерба ТСЖ
Читать ответы (4)
Ляля Фуатовна
11.12.2019, 17:50

Изменение назначения помещения в Жилом Доме - влияние на срок владения и налогообложение при продаже.

В данный момент меняем назначение помещения в Жилом Доме с назначения ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ на назначение СТАТУС КВАРТИРЫ. По документам будет новообразованный объект с новыми кадастровыми номерами. Вопрос: изменится ли срок владения имуществом в связи со сменой документов. (изменение назначения помещения). Нужна информация при продаже объекта недвижимости для оплаты налога с продажи объекта.
Читать ответы (1)
Полина
02.08.2015, 14:09

Необходимость проверки законности перепланировки и согласия соседей при изменении назначения помещения под квартирой

Под моей квартирой происходит активная перепланировка с целью использовать данное помещение как нежилое, я против, но меня никто не спрашивал, куда обращаться за проверкой законности перевода, и должны ли были собирать согласие соседей?
Читать ответы (1)
Роллан
05.10.2016, 10:32

Изменение назначения помещения - влияет ли это на статус имущества при браке и необходимость получения отказной

Ответьте пожалуйста на вопрос. Жилое помещение было куплено ею в 2009 году, что подтверждает договор купли продажи и свидетельство о гос. регистрации. На момент покупки она не состояла в браке. В 2016 году это помещение переведено в нежилое и продано мне. С 2011 по сегодняшний день она состоит в браке. Вопрос: изменения которые она внесла, переведя из жилого в нежилое, делают ли это помещение совместно нажитым имуществом и надо ли мне брать от супруга отказную?
Читать ответы (2)
Петров Сергей Потапович
08.02.2015, 21:11

Как поступить при изменении назначения помещения под магазин продовольственных товаров, если процедура перевода еще не завершена

Есть разрешение на перевод в нежилое помещение под офис, промышленные или непродовольственные товары. Возникла необходимость перевода под магазин продовольственных товаров. Процедура перевода не завершена, разрешение на осуществление реконструкции получено, завершаются СМР, приемки комиссией еще не было. Подскажите стоит ли сейчас что-то переделывать или лучше дождаться завершения работ, получить распоряжение на перевод и потом согласовать вопрос смены торговли на продтовары с органами СЭС?
Читать ответы (1)
Мария
08.08.2016, 11:07

Вывод квартиры из жилого фонда - нужно ли снова согласие соседей при изменении назначения помещения?

Соседи выводят квартиру из жилого фонда под офис, в документах указано информационно-справочная служба. Ходят по квартирам, собирают подписи. Скажите, если через какое-то время после вывода из жилого фонда они захотят изменить назначение помещения, будут ли они вновь спрашивать соседей или уже этого не требуется? Боимся что через некоторое время откроют там магазин или того хуже бар.
Читать ответы (1)
Елена васильевна
20.09.2014, 17:41

Необходимость уплаты налога с продажи при изменении назначения помещения

Скажите, пож-та, я в октябре 2011 года приобрела квартиру и получила на нее св-во, после чего в течение года переводила ее в нежилое помещение и в мая 2013 года получила новое св-во, но уже как объект (коммерческого назначения). Сейчас данное помещение продаю! Нужно ли мне платить налог с продажи, если он находится у меня в собственности уже 3 года (по первому св-ву!) или в налоговой будут смотреть по второму (майскому от 2013 г) св-ву? но ведь собственник не менялся, а только менялось назначение данного помещения!
Читать ответы (1)
Виталий
18.11.2016, 18:33

Следует ли заканчивать перегородки в торговых и складских

1. При существующем назначении помещений, нужно ли их менять? (Площадь, где будет располагаться торговая площадь ресторана, проходит по кадастровым документам как тех. этаж). 2. Нужно ли узаканивать перегородки на торговых и складских помещениях?
Читать ответы (1)
Ольга
01.08.2016, 11:27

Незаконное изменение назначения помещения в доме - где жаловаться и что делать?

Без согласия собственников 9 этаж дома продали колясочную и кто купил делает ее жилой проводит воду под душ, канализацию итд, куда жаловаться изаконно ли это, спасибо.
Читать ответы (1)
Николаев Алексей Радьевич
09.08.2012, 18:40

Разрешение на изменение назначения помещений - Как преобразовать техническое подполье и чердак в офисы?

Было получено разрешение на строительство 2-х этажного офисного здания с техническим подпольем и чердаком. После строительства она было введено в эксплуатацию. Сейчас мы решили сделать из технического подполья и чердака офисы. Внешие габариты здания не изменились, внутри углубился подвал. Есть заключение экспертизы, что здание соответствует всем техническим нормам, отклонения от проектной документации (увеличение подвального этажа, и конструктивное изменение мансардного этажа) не влияет на устойчивость и надежность здания, что позволяет изменить назначение помещений из технических в офисные. ... Допускается дальнейшая безаварийная эксплуатация здания по функциональному назначению без ограничений. Как нам ввести подвал и мансарду на чердаке в эксплуатацию? Написали заявление в администрацию и нам отказали, сказали, что в проекте было 2 этажа, а стало 4 (два + подвал + мансарда на чердаке).
Читать ответы (1)