Действительно ли общее собрание собственников мкд имеет право требовать оплату содержания и отопления незаконных пристроек, учитывая наличие общедомового счетчика на тепло?

Обязательное определение расходов на содержание и отопление незаконных пристроек в МКД

Общее собрание собственников мкд большинством голосов решило обязать жильцов пристроек оплачивать расходы на содержание и отопление данных пристроек. Пристройки незаконные. Жильцы пристроек самовольно перенесли батареи отопления в пристройки. Мы пригласили представителя БТИ, который сделал замеры пристроек, составили акт и на основании решения ОСС, акта замеров Управляющая компания теперь начисляет им плату исходя из реальной площади. Некоторые из них оплачивают, некоторые нет. Правомочны ли наши действия и как быть с неплательщиками если долг по отоплению растет, а ресурсоснабжаюшая организация не хочет из-за долга включать нам отопление.

Читать ответы (2)

Спорный вопрос - Является ли установка общедомового счетчика тепла в ТСЖ законной?

В тсж установлен общедомовой счётчик тепла без собрания собственников, является ли прибор лигитимным, договор и оплата по счётчику с жильцов по нормативу.

Читать ответы (1)

Проблема с начислением тепла в новой квартире - что делать, если вас насчитали по нормативу?

Квартира в МКД, в новостройке. Квартиру приняли в мае 2018 г. В доме есть общедомовой счетчик тепла, но, т.к. квартирный счетчик тепла установлен 18 декабря, то мне насчитали тепло по нормативу (отопление включили 15 октября). Правомерно ли это?.

Читать ответы (1)

Право УК выставлять счет за отопление по нормативу при отсутствии проживающих в квартире с установленным счетчиком тепла

У нас есть квартира, в которой пока никто не проживает, в доме есть общедомовой счетчик тепла, а также у нас, как и у всех жильцов установлен счетчик тепла (он исправен и поверку прошел). Имеет ли право УК выставлять счет за отопление по нормативу, если в квартире установлен счетчик тепла, но так как там никто не проживает показания счетчика не меняются. Можно ли каким то образом добиться пересчета отопления по счетчику.

Читать ответы (3)

Право на оплату тепла по нормативу в аварийном доме

Проживаю в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. До признания дома аварийным был установлен общедомовой счетчик потребления тепла, по которому с нас взималась оплата. После признания дома аварийным, поверку счетчика собственники проводить отказались. Хотим платить по нормативу потребления, т.к. по счетчику получались колоссальные суммы (топим улицу). По инициативе администрации города счетчик был снят и отправлен на поверку без решения собрания собственников. Имеют ли право взимать с нас плату за тепло по счетчику, если на собрании принято решение об оплате по нормативу? И еще вопрос, имеют ли юридическую силу решения, принятые на собрании собственников, если дом подлежит сносу? Ведь квартиры и земля должны быть изъяты администрацией у собственников до переселения?

Читать ответы (1)

Как оплатить отопление в 14-этажном доме с 140 квартирами и индивидуальными счетчиками

Крым 14 этажный дом 140 квартир 51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении и 20 квартир установили счётчики на отопление есть общедомовой счётчик на отопление лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие суммы могут быть взимаемы за ОДН?

В доме есть общедомовой счетчик учета тепловой энергии и ОДН делят пока на те квартиры, в которых центральное отопление, но общим решение собрания собственников жилья хотят обязать платить и тех, через чьи квартиры проходят стояки. Через мою квартиру (индивидуальное отопление) проходит стояк центрального отопления, обязана ли я платить за ОДН, какую сумму? Имеет ли право общее собрание решать вопрос, о принуждении нас к оплате ОДН за отопление.

Читать ответы (1)

Правомочно ли общее собрание жильцов распоряжаться личными денежными средствами жителей дома.

В нашем ТСЖ (Товариществе Собственников Жилья) Был произведен перерасчет за отопление т.е. мы платили за отопление по нормативу так как были утеряны документы на общедомовой счетчик тепла. Когда документы были найдены разницу между нормативом и фактическим потреблением тепла по счетчику нам вернули, но до жителей она не дошла, председатель ТСЖ перевел её в свой резервный фонд ссылаясь на то, что так решило общее собрание. У меня вопрос. Правомочно ли общее собрание жильцов распоряжаться личными денежными средствами жителей дома. В резервный фонд мы и так ежемесячно выплачиваем фиксированную установленную общим собранием тарифную ставку. Спасибо. С Уважением Александр.

Читать ответы (1)

Оплата установки теплового счетчика - разумный шаг или несправедливость?

В многоквартирном доме центральное отопление. У меня в квартире этого дома-индивидуальное отопление. Установлен котел и счетчик учета газа. В этом году установили на весь дом тепловой счетчик для учета тепла. Собрание жильцов заставляют меня частично оплатить за стоимость и установку этого счетчика. Правы ли они? Ведь я никакого отношения к их отоплению не имею.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить поверку общедомового счетчика тепла?

Ответьте пожалуйста на вопрос. В доме установлен счетчик тепла (общедомовой). Счетчик устанавливался за счет жильцов дома. Пришло время проводить поверку счетчика. За чей счет должна проводится поверка этого счетчика? За содержания жилья всем домом платим регулярно, ежемесячно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59