Как я понимаю, если даже правила ст. 644 ГК РФ не будут отрожаться в договоре то в силу закона арендатор всеравно должен соблюдать правила ст. 644 ГК РФ или нет? Заранее огромное спасибо!

Да. Императивная норма, прописанная в законе, в договоре и не отражается.

мое мнение - или нет.

Влияет ли отражение правил статьи 644 ГК РФ в договоре на обязанности арендатора?

Правила аренды транспортного средства без экипажа - соответствие договора и закона

Догово аренды транспортного средства без экипажа идет ряд правил, ст.642-649 ГК РФ, все эти правила должны отражаться в договоре? Если нет то как же тогда ккомментировать п.1 ст 422 ГК РФ Договор изакон?

Читать ответы (3)

Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства.

Если заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, ст. 642-649 ГК РФ, и в договоре не будет прописано правило ст.644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства. Действителен будет этот договор? Или ничтожен с самого его заключения?

Читать ответы (2)

Хозяин торгового центра запрещает работу арендатору из-за незначительного опоздания - что делать?

Хозяин помещения-арендодатель (тц) за опоздание арендатора на 10 минут приказал закрыть секцию, не дал возможность работать. Пригрозил, что за любое опоздание, даже по болезни, немедленно расторгнет договор аренды. В договоре о правилах одна фраза-Арендатор обязан соблюдать режим работы торгового центра. Если будешь возмущаться, обещают выгнать. Как быть? Терпеть?

Читать ответы (2)

Кто должен регистрировать долгосрочный договор аренды по закону на кого возложена эта обязанность и какой закон

Кто должен регистрировать долгосрочный договор аренды по закону на кого возложена эта обязанность и какой закон вообще это определяет кто именно? Все-таки арендодатель или арендатор? Огромное спасибо!

Читать ответы (3)

Вопрос страховки при аренде транспортного средства - обязанность Арендодателя или Арендатора?

Оформляем договор аренды транспортного средства... Подскажите кто должен оформить страховку на арендуемое имущество - Арендодатель или Арендатор? Или как договоримся? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды в отсутствие односторонней возможности и что делать, если возникнут финансовые трудности?

Помогите, плиз, разобраться в следующей ситуации: мы (Арендатор) заключили договор аренды нежилого помещенияна 5 лет. В договоре не предусмотрено досрочного одностороннего расторжения договора аренды по инициативе Арендатора. (за искл. Ст.620 ГК). Може ли мы на основании ст. 452 ГК все равно расторгнуть договор по инициативе Арендатора, уведомив Арендодателя за 30 дней? Если нет, то как нам (Арендатору) быть? Сидеть все 5 лет? А если возникнет сложная финансовая ситуация? И еще один вопрос: Если в договоре аренды предусмотрено следующее: Арендатор отказывается от преимущественного права при заключении договора аренды на новый срок. Это означает что у нас действительно не будет такого права, или это условие будет признано ничтожным и право мы иметь будем согласно ст.621 ГК РФ. Огромное спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимость проведения инструктажа арендаторов в соответствии с правилами пожарной безопасности при сдаче в аренду

Обязан ли арендатор при сдаче в аренду бутиков в торговом центре проводить первичный. Повторный инструктаж с арендаторами и вносить их в журналы проведения инструктажей, если в договоре аренды прописано, что арендаторы должны соблюдать правила пожарной безопасности.

Читать ответы (1)

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)

Читать ответы (1)

Как решить вопрос с добавлением нового арендатора в договор аренды?

Если если в договоре аренды 22 арендатора и в него хочет войти 23 арендатор, должны ли все арендаторы подписывать доп. соглашение, или арендодатель и 23 арендатор?

Читать ответы (2)

Кто должен платить за ремонт газовой колонки в арендуемой квартире - Арендодатель или Арендатор?

Помогите разобраться-кто должен платить за ремонт газовой колонки индивидуального отопления: Арендодатель или Арендатор. Я-Арендодатель, сдала квартиру 3 месяца назад предприятию, которое поселило там своего работника. Колонка была исправна. Срок её общей службы около 4 лет. В договоре аренды прописано в обязанностях Арендодателя: " Обязан устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора своими силами".А в обязанностях Арендатора: " Обязан содержать Квартиру в надлежащем санитарно-техническом и исправном состоянии, соблюдать правила пожарной безопасности. Если имуществу Арендодателя нанесён ущерб по вине Арендатора, то Арендатор возмещает причинённый ущерб Арендодателю"

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59