Как решить проблему с границами земельного участка при строительстве дома

03.11.2016, 11:01

• г. Астрахань

В данный момент решили сделать межевание приобретенного участка (свидетельство о собственности на руках), для получения разрешения на строительство дома (в сельсовете сказали это необходимо). Приехали товарищи, замерили, и оказалось по факту площадь участка меньше. "Вынести" забор, кроме как к соседям не получается. Соседи построили гараж. Т.е. их гараж стоит на моей земле. В межевании мне сказали, что они могут определить границы только по факту. А перенести границы на соседний участок права не имеют. Соседний участок не отмежеван. И что делать-говорят не знают. Отправили в землеустройство. Правы ли они? Есть на руках чертеж границ земель, находящихся в собственности, они это в расчет тоже не принимают. Законны ли их действия? И что делать? Гараж мне не мешает. Пусть стоит. Просто квадраты свои хотелось бы целиком отмежевать. Спасибо!

Читать ответы (3)

Получение разрешения на строительство
Разрешение на строительство дома
Свидетельство о собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

03.11.2016, 11:04,

г. Бакал

Здравствуйте! Так как фактическая граница земельного участка меньше, чем по документам и учитывая, что соседом нарушена граница, то только устанавливать границу в судебном порядке. Подавайте в суд исковое заявление об установлении границы.

Спросить

Юрист

Еремин А. А. 4.7

03.11.2016, 11:08,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

С какой целью вы хотите отмежевать участок, если у вас и так есть свидетельство о праве собственности.

Если вы определите границы меньше то вам придется заново регистрировать право с новыми границами.

Обратитесь к соседу, что он занимает ваш участок, пусть убирает гараж.

Тут вариантов много, вам решать.

Лучше обратитесь к юристу, для уточнения цели и выработки решения.

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Юридическая Компания "Партнер" 4.9

03.11.2016, 14:59,

г. Астрахань

Татьяна! Вызывайте других межевальщиков.

При необходимости, конкретные рекомендации на бесплатной основе, могут быть Вам даны после выяснения всех обстоятельств, при личной встрече с нашими специалистами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59