Вопросы о наследстве - Права второго собственника и право проживания дочери в квартире
Моя мама являлась собственником 1/2 доли в 2 х комнатной квартире, месяц назад она умерла. Я вступлю в наследство через 5 месяцев. Может ли второй собственник пустить квартирантов без моего согласия? В квартире на данный момент ни кто не прописан. И еще, может ли моя дочь сейчас проживать там, т.к. прожила там с моей мамой 1 год?
Второй собственник не может впускать квартирантов без согласия другого собственника. В Вашей ситуации, пока Вы не вступите в права наследства, квартира сдаваться не может.
Спросить
Действительно, квартира, которой владеют несколько собственников, может сдаваться только по их общему согласию.
Если Ваша дочь проживала в этой квартире без регистрации до смерти Вашей мамы, то это не означат, что она может продолжать жить там и дальше: любой другой собственник вправе потребовать освободить квартиру. Но если никто не требует выселения - пусть живет. Не забывайте только оплачивать квартплату.
Спросить
Здравствуйте!
Впускать иных лиц для проживания (квартирантов) буз согласия второго собственника нельзя. Если это происходит, то второй собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении таких жильцов, а также взыскании упущенной выгоды пропорционально имеющейся доле, взыскании процентов и морального вреда.
Проживать дочь может, но опять же важно учитывать мнение второго собственника.
Ситуация далеко не простая, если я правильно ее понял из вашего вопроса, и Вам лучше проконсультироваться у юриста очно. Можете обращаться по контактам указанным, у меня в профиле.
Спросить
Я оформляю право на наследование доли 2-х комнатной квартиры моей мамы. Вторая доля принадлежит моей дочери, но доли не определены в судебном порядке. Дочь прописана по другому адресу, в этой квартире никто на данный момент не прописан. Я тоже прописана и проживаю по другому адресу. Кто должен платить коммунальные услуги? И может ли моя дочь без моего согласия пустить в наследуемую квартиру квартирантов и на каком основании?
Здравствуйте, дети, родители и супруги являются первоочередными наследниками, обязанность уплачивать коммунальные платежи ляжет на тех кто вступает в права наследования в равных долях, пускать на проживание можно когда право будет зарегистрировано.
Спросить
Доброго времени суток! Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Без вашего согласия дочь никого не может впустить в квартиру. Оба собственника несут ответственность за оплату коммунальных услуг. Вы тоже обязаны платить.
Спросить
Квартирантов не может, только по согласию. Платить и вы и дочь сейчас должны, то, что не проживаете не имеет оснований. Всего Вам доброго!
Спросить
Без согласия собственника не может пустить квартирантов в картиру. Коммунальные услуги должны платить оба собственника. Можете разделить лицевеы счета и определить доли в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! В соответствии с п. 56 (2) Правил №354, 56 (2).
при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения..
Без Вашего согласия дочь не имеет право пускать в квартиру квартирантов в соответствии со ст. 246 ГК РФ,распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Спросить
Обязанность оплачивать коммунальные услуги возложена на собственников в равных долях. Чтобы сдавать квартиру необходимо согласие другого собственника! Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток. Нет, без вашего согласия дочь не сможет распоряжаться этим имуществом, в соответствии с законом распоряжение владение пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется с согласия всех собственников. Расходы по оплате коммунальных платежей возлагаются законом также на обоих собственником пропорционально их долям в праве.
Спросить
А опираясь на статью какого закона я могу сказать дочери что квартирантов можно пускать когда право будет зарегистрировано.
СпроситьРегистрация по месту жительства (прописка) дает право проживания в квартире, прописывать можно на свою жилплощадь с согласия всех собственников.
СпроситьЯ с мамой собственники 2-х комнатной квартиры, мама умерла, есть еще сестра не являющаяся собственником. Нужно ли мне подавать на наследство, или я вступлю в права наследования автоматически? Может ли моя доля перейти сестре, без моего отказа от наследства?
если вы проживаете и прописаны в данной квартире то считаетесь принявшей наследство как вы сказали "автоматически". Но заявление можно все равно подать. Ваша доля после смерти мамы вашей сестре без вашего отказа не перейдет
СпроситьВ 1975 году умер мой брат, других братьев и сестер у меня не было. В квартире были прописаны я и моя мама. Брат никогда в этой квартире прописан не был. В 1991 году мы с мамой приватизировали эту квартиру по 1/2 доли на каждую. В 2009 году моя мама умерла. Я вступила в наследство в течении 6 месяцев, но на 1/2 долю моей мамы, т.к. другую долю получила дочь моего умершего брата. Обратите внимание мой брат умер до того как мать стала собственником. Законно ли это? Имеет ли право на наследство дочь моего умершего брата (внучка моей мамы, она совершеннолетняя)?
Мы живем в 3 комнатной квартире 2/3 которой принадлежит моей маме и 1/3 моей дочери. Прописаны в квартире я и моя дочь. Мне принадлежит 1/2 2 х комнатной квартиры где на данный момент прописана моя мать. Моя мама решила продать квартиру. Может ли она осуществить эту сделку если я против. И может ли она меня выписать без моего согласия.
Доброго вам дня, если ваша дочь ещё несовершеннолетний гражданин, то вашей маме нужно обязательно ваше согласие и согласие опеки.
СпроситьЯ прописан один в 3 комнатной квартире. Собственник моя дочь. Ко мне хотят подселить квартирантов. Если я буду против, имеет ли право кто либо без моего согласия проживать в квартире?
Спасибо.
Объясните пожайлуста соотношение прав собственника квартиры и того, кто в ней прописан.
Например, мне по наследству досталась квартира, в которой прописан еще 1 человек (не собственник).
Может ли он проживать в квартире без моего согласия? Могу ли я продать эту квартиру?
И наоборот. Я являюсь собственником 1/5 квартиры. Могу ли я прописаться туда и жить без согласия остальных собственников?
1. Выселить его вы можете, но только в судебном порядке.
2. Можете зарегистрироваться и жить. Согласие на это остальных собственников не требуется.
СпроситьМожет ли один из собственников комунальной квартиры пустить квартирантов без согласия другого собственника? Говорили что должен выйти закон с 1.01. 2016 что если один из собственников против квартирантов то второй собственник не может их засилить а может проживать сам?
ПОКА МОЖЕТ, ДАННЫЙ ЗАКОНОПРОЕКТ ОБСУЖДАЛСЯ НО ПОКА ЕГО НЕ ПРИНЯЛИ, И НА МОЙ ВЗГЛЯД ЕГО ПРИНИМАТЬ НЕ НУЖНО. ДРУГОЙ ВОПРОС ЕСЛИ КВАРТИРАНТЫ НАЧНУТ ШУМЕТЬ , МУСОРИТЬ ВЫ ИМЕЕТ ПРЕДЪЯВИТЬ ТРЕБОВАНИЯ К СОБСТВЕННИКУ ОБ РАССТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА НАЙМА, А В СЛУЧАИ ПРИЧИНЕНИЯ УБЫТКОВ , ВОЗМЕЩЕНИЕ ДАННЫХ УБЫТКОВ
СпроситьВ 1-но. комнатной квартире два собственника по 1/2 доли. Первый собственник в ней прописан, и впускает квартирантов без согласия второго собственника, а сам живет в другом месте. Второй собственник в квартире не прописан. Второй собственник через суд выселяет квартирантов.
Требовать с первого собственника. Сперва - в претензионном порядке, потом - через суд.
Спросить
