Проблема изменения назначения земельного участка - как доказать неправомерное отказ в разрешенном использовании и переход на ИЖС?

04.11.2016, 12:30

• г. Краснодар

В 2004 году я получил в дар от своего сослуживца земельный участок сх.назначения. Строить частный жилой дом было запрещенно. Я писал жалобы в течении 4 х лет и наконец мой земельный участок ввели в зону земель поселений. Кстати, напротив моего земельного участка расположенны жилые дома. В те годы я перевел часть участка в ИЖС, строил дом и продал его как недострой. Оставшаяся часть земельного участка на сегодня имеет категорию-земли поселений, а вид разрешенного использования-под склады и производство. На сегодня местная поселковая администрация произвела зонирование территории, и мой участок вновь попал в зону сх.земель. Я подал заявление с просьбой изменить мне вид разрешенного использования на ИЖС, но мне отказали. Прокуратура так-же не поддержала мою жалобу. Получилась какая-то западня: по документам у меня земли поселений, а на самом деле я вновь нахожусь в зоне сх.земель и не имею право на ИЖС. Что мне делать? По происшествии 10-и лет начать новые жалобы?. Поддержит ли меня суд, если я подам иск?

Читать ответы (1)

Земельные участки
Земли поселений
Вид разрешенного использования

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

04.11.2016, 12:55,

г. Москва

В 2004 году я получил в дар от своего сослуживца земельный участок сх.назначения. Строить частный жилой дом было запрещенно. Я писал жалобы в течении 4 х лет и наконец мой земельный участок ввели в зону земель поселений. Кстати, напротив моего земельного участка расположенны жилые дома. В те годы я перевел часть участка в ИЖС, строил дом и продал его как недострой. Оставшаяся часть земельного участка на сегодня имеет категорию-земли поселений, а вид разрешенного использования-под склады и производство. На сегодня местная поселковая администрация произвела зонирование территории, и мой участок вновь попал в зону сх.земель. Я подал заявление с просьбой изменить мне вид разрешенного использования на ИЖС, но мне отказали. Прокуратура так-же не поддержала мою жалобу. Получилась какая-то западня: по документам у меня земли поселений, а на самом деле я вновь нахожусь в зоне сх.земель и не имею право на ИЖС. Что мне делать?? По происшествии 10-и лет начать новые жалобы??. Поддержит ли меня суд, если я подам иск??

Если решение администрации вынесено менее 3 лет назад Вы вправе обжаловать его в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема изменения назначения земельного участка - как доказать неправомерное отказ в разрешенном использовании и переход на ИЖС?

Краснодар - онлайн услуги юристов