Просрочка в сдаче нового дома - возможное объяснение задержки и права покупателя

Надо договор смотреть, но верить застройщику на слово не стоит. Ответственность за нарушение условий договора долевого участия в строительстве предусмотрена законом. Из особенностей такой ответственности можно выделить возможность взыскания убытков сверх взысканной неустойки, а также то, что неустойка, взыскиваемая по договору с гражданами в два раза больше нежели установленная законом неустойка при заключении договора с другими лицами.

Чтобы ответить на Ваши вопросы нужно изучить документы, в частности договор ду. Обратитесь к выбранному юристу с личным сообщением и получите консультацию.

Читайте условия договора ДУ. Если договором предусмотрены определенные сроки сдачи и эти сроки нарушены, тогда Вы имеете право требовать проценты (неустойку) за период просрочки исполнения обязательств. Либо можете потребовать расторжения ДДУ и выплаты процентов за весь период с момента в несения денежных средств.

Здравствуйте. Имеет место просрочка, нужно обращаться к застройщику с письменной претензией. Но для надежности, конечно, лучше предварительно посмотреть Ваши документы.

Здравствуйте, Вячеслав!

Подавайте в суд для взыскания неустойки!

Согласно п. 2 ст 6 в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" , в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.