Задержка ввода в эксплуатацию дома - возможны ли неустойки?

05.11.2016, 00:25

• г. Москва

У меня в дду указано что дом достроится 1 квартал 2016. подача документов на ввод в эксплотацию 1 квартил 2016. на 90 дней могут задержать подачи ввод в эксплотацию. И на 6 месяцев после ввода в эксплотацию. Дом до сих пор не здан в эксплотацию. А число уже 4 ноября. Подскажите есть место быть неустойке?

Читать ответы (3)

Подача документов

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сидоров И. А. 4.6

05.11.2016, 00:27,

г. Москва

Можете требовать неустойку, либо расторгнуть договор, потребовать возврат уплаченных денежных средств и процентов и пользование.

Спросить

Юрист

Косоруков А.С. 4.4

05.11.2016, 00:36,

г. Родники

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (п. 2 ст. 6 ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Спросить

Адвокат

Антонов И.В. 4.8

05.11.2016, 17:54,

г. Волгоград

Вячеслав,

если предельный срок передачи по договору участия в долевом строительстве оканчивается 1-м кварталом 2016 г., тогда с 1 апреля 2016 г. начинается период просрочки и, как следствие, растет неустойка по Федеральному закону №214-ФЗ.

Сумма неустойки зависит от цены квартиры и периода просрочки. На данный момент применяется показатель 150 для расчета неустойки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка ввода в эксплуатацию дома - возможны ли неустойки?

Просрочка в сдаче нового дома - возможное объяснение задержки и права покупателя

Построил дом но не ввел в эксплуатацию разрешение на строительство истекло. Что грозит?

Нарушены сроки ввода и передачи жилья по договору участия в долевом строительстве - когда начисляется неустойка?

Сомнения в соответствии ДДУ с ФЗ-214

Проблемы с регистрацией почтового адреса - стоит ли подписывать доп. договор и осуществлять приемку квартиры?

Застройщик сдал дом без отопления - что делать и на что рассчитывать при расторжении договора?

Задержка сдачи дома - как защитить свои права как участника долевого строительства?