Приемлимый для него вариант - это растянуть на неопределённый срок выплату половины суммы или вообще её не выпачивать.

порядок пользования комнатами - комнаты определяются каждому для ПОЛЬЗОВАНИЯ, в собственность эти комнаты не переходят, так как квартира реальному разделу не подлежит, места общего пользования не делятся, вы можете продать только свою долю

Здравствуйте Александр! Если, Вы уже вступили в наследство, и получили свидетельство о право собственности по 1/2 доли в данной квартире, Вам нужно:

Письменно предложить выкупить принадлежащую Вам долю брату. Если он в течение месяца не покупает, то можете продать любому третьему лицу. Порядок пользования для продажи своей доли определять не нужно.

С Уважением, Колодко В.В.

Здравствуйте Александр. Если Вы собственник доли в квартире и Вы желаете её продать, то вам лучше обратиться по решению данного вопроса к нотариусу. Он сам составит за вас соответствующее предложение о продаже другому собственнику доли, с указанием цены продажи. Если он откажется её выкупить, тогда вы будете иметь право сами её продать. Такой порядок. Если вы сами сделаете такое предложение, то у вас с нотариусом могут быть проблемы, а так, их не будет и никаких проблем. Второму дольщику заодно скажите, что если он не купит вашу долю, тогда вы продадите свою цыганам или чеченцам, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Удачи!