Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Снос дома без разрешения архитектора и возможность оформить новый дом в собственность в пос. Вырица

29.11.2010, 14:37
• г. Гатчина

Если мы купили в пос. Вырица участок ИЖС со старым домом и снесли его, не спрашивая разрешения у архитектора, что нам за это грозит, плюс хотим построить на этом месте новый дом без разрешения, сможем ли мы потом оформить его в собственность.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если вы являетесь собственником земельного участка и произвели снос старого строения на нем, вам надо этот факт зафиксировать соответствующим документов из бюро технической инвентаризации и произвести государственную регистрацию факта прекращения права на указанное вами строение путем внесения сведений в ЕГРЮЛ. По нынедействующему градостроительному законодательству (ГСК РФ) разрешения на строительство жилого дома до трех этажей не требуется, кроме того у вас проект дома должен быть согласован в архитектуре на предмет того, что он не нарушает строительных норм и правил и не представляет угрозы для третьих лиц. А потом в этой же архитектуре оформите акт ввода дома в эксплуатацию. Все это потребуется проделать для последующей регистрации права собственности на вновь построенный дом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
23.09.2015, 12:11

Как оформить строительство нового дома на земельном участке с ветхим зданием без разрешения и градостроительного проекта?

Купили зем. участок с ветхим домом. Все в собственности. Хотим его снести и построить чуть подальше новый. Архитектура разрешение на строительство не дает. Так как в проекте градостроение, на этом месте должны строить многоэтажки. Если я построю дом без разрешения, смогу ли я его оформить по упрощенной программе? Или как еще? Что делать?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
30.11.2014, 10:55

Возможно ли построить новый дом на участке ИЖС с записью Разрешенное использование и старым домом 1956 года?

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок 5 соток со старым домом 1956 года. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование. По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки. По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом.
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
29.11.2014, 23:40

Возможность строительства нового дома на участке согласно записи в Росреестре - вопросы и возможности

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок со старым домом 5 соток. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом. Где нам могут подсказать можем ли мы потом получить разрешение на строительство? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна Григорьевна
27.08.2015, 12:09

Возможно ли оформить в собственность новый дом без разрешения архитектора, когда на участке уже находится старый дом?

Живем в старом доме, который находится в нашей собственности, хотим построить новый дом в середине участка, у нас 32 сотки. Уже залили фундамент и начали выкладывать стены, но разрешение на строительство у нас нет. Сможем ли мы оформить в собственность этот дом без разрешения архитектора, старый дом мы не хотим сносить. Ответьте пожалуйста. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
19.04.2013, 23:31

Нужно ли получать разрешение на строительство нового дома при покупке участка со старым зданием в областном городе?

Купили в областном городе участок земли со старым домом. Хотим построить новый дом и снести старый. Нужно ли в этом случае получать разрешение на строительство дома? С уважением. Владимир.
Читать ответы (2)
Елена
10.05.2016, 12:20

Нужно ли получать разрешение от администрации на строительство нового дома на участке в собственности более 40 лет?

Имеется участок в собственности и дом на этом участке. Сейчас хотим снести старый дом и на этом же месте построить новый дом. Нужно ли брать с администрации разрешение на строительство если дом будет возводится на месте старого и земля в собственности более 40 лет? И чем грозит строительство без получения разрешения?
Читать ответы (1)
Марина
24.06.2019, 17:04

Проблемы с разрешением на строительство нового дома на участке со старым жилым зданием

Купили участок со старым домом. Хотим построить новый дом рядом. А в старом пожить до завершения строительства. Нам не подписывают разрешение на строительство архитектор, говорит, что нельзя иметь 2 жилых дома на одном участке. Нужно провести межевание или же перевести старый дом в нежилой. А куда выписываться - не понятно.
Читать ответы (1)
Марина
18.04.2016, 11:58

Как построить новый дом на участке с уже существующим ветхим жилым помещением?

У меня такой вопрос... Я купила участок (ИЖС) с ветхим домом. Дом оформлен как жилой, хочу его снести и чуть дальше (на этом же участке) построить новый (с соблюдением СНИП). Построить без разрешения, а потом оформить. Получится ли у меня?
Читать ответы (1)
Татьяна
18.01.2015, 12:32

Необходимо ли разрешение на строительство от архитектора местной администрации при возведении нового дома на участке

Имеется участок с домом, в Рязанской обл. Земле назначение ЛПХ. Хотим построить рядом новый и использовать мат. капитал, потом старый дом снести. Нужно ли нам разрешение на строительство от архитектора местной администрации.? Спасибо!
Читать ответы (1)