Возможно ли получить неустойку при задержке сдачи квартиры по договору ДДУ?
Интересует вопрос, мы купили квартиру в строящемся доме по договору дду в ипотеку, срок сдачи по дду был 31.12.2015, но по факту в срок не сдали и прислали доп. соглашение о продление срока до 31.03.2016 мы его подписали, но не зарегистрировали, а по факту подписали акт-приема передачи 15.06.2016... подскажите есть ли у нас возможность получить неустойку? И от какого срока задержки ее будут считать... Мы все это время снимали жилье и я в декрете...
Добрый день! Да, обратитесь в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки на основании договора и статей 309-310 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Елена, можно пробовать говорить о недействительности дополнительных соглашений к дду и пробовать взыскать неустойку за весь период просрочки. Однако, практика по этим вопросам разная, необходимо видеть документы. В любом случае просрочка есть и вы вправе взыскать неустойку в соответствии со ст.6 ФЗ-214. Кроме того, есть смысл требовать взыскание убытков и компенсации морального вреда.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки с застройщика за просрочку, морального вреда, штрафа. Но для этого придётся сначала посмотреть те документы, которые вы подписали. К сожалению, в формате интернет консультации эти вопросы не решить, нужно чтобы вы пришли со всеми документами.
СпроситьВ 2015 году была оформлена ипотека по ДДУ. Застройщик неоднократно переносил сроки сдачи, на сегодняшний день дом не сдан в эксплуатацию. Могу ли я тем не менее воспользоваться материнским капиталом чтобы погасить остаток ипотеки?
Срок сдачи дома по договору 01,12,2015, в договоре написано, что застройщик может задержать сдачу до 02,2016. сегодня пришло письмо, что сдача переносится на 28,05,2016. что делать?
Купил квартиру по договору ДДУ срок сдачи 3 квартал 2016, застройщик не успевает сдать дом и требует заключить доп. соглашение с переносом сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Законно ли это, и могу ли я в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть деньги, и какие для этого должны быть мои действия, так как новые сроки сдачи дома совершенно не подходят. Заранее спасибо.
Возможно ли получить возмещение за просрочку сдачи дома при переносе сроков до конца июня 2020 года?
Сдача дома по ДДУ было 31.12.2019 года. В ноябре застройщик прислал письмо о переносе сроков на конец июня 2020 года. Дом не сдан до сих пор (сентябрь 2020 года).
Действительно ли по ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 2 апреля 2020 г. № 423, я смогу претендовать на возмещение из-за просрочки сдачи дома только за период от 1 января до 2 апреля 2020 года? А по остальному периода возмещения не будет. Город НЕ Москва.
Мы купили квартиру в строящемся доме. По доп. соглашению застройщик должен был сдать дом до июля 2015 года, сдал в январе 2016 года. Вызвали эксперта-были обнаружены недочеты-пол пошел трещинв ами, окна со щелями и т.д. Обратились в суд по взысканию с застройщика компенсации за несвоевременную сдачу дома и недочеты. Суд выиграли с сентябре 2016 года. В ноябре исполнительный лист пришел к приставам, но никакого продвижения по нашему делу нет-деньги, положенные по суду, мы до сих пор не получили. Как нам поступать дальше. Я понимаю, что время идет, и по истечении положенного срока мы вообще этой суммы не увидим...
Приобрел квартиру в новостройке по ДДУ в ипотеку. Сдача квартиры по договору до 31 мая 2017 г. При покупке квартиры застройщик обещал сдать квартиру в декабре 2016 г, потом в марте 2017 г. и теперь в итоге планируется сдача 31 декабря 2017 г. Застройщик предлагает подписать доп. соглашение но я уже не верю в обещания и хочу расторгнуть договор. Подскажите, какие компенсации я могу получить от застройщика по ФЗ 214?
