Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить доли при передаче собственности на квартиру через дарение, привлекая материнский капитал и заключая нотариальное соглашение с пенсионным фондом?

06.11.2016, 20:21
• г. Краснодар

Квартира куплена через ипотеку с привлечением материнского капитала. Ипотека погашена, зарегистрирована общая совместная собственность на супругов. Как правильно оформить доли, если муж хочет отдать право собственности мне. Сначала договор дарения-потом доли (по нотариальному соглашению с пенсионным фондом) или сначала доли, затем дарение? Или можно от мужа нотариальное согласие на проведение сделок. В настоящее время совместно не проживаем, развод не оформлен. Спасибо.

Читать ответы (5)
Ипотека с привлечением материнского капитала
Общая совместная собственность супругов
Совместная собственность супругов
Ответы на вопрос (5):

Добрый вечер. Если квартира разделена между Вами и супругом, то Вы обязаны выделить в квартире доли детям. Затем совершать любые сделки с принадлежащими Вам долями.

Спросить

Добрый вечер Евгения.

В первую очередь надо выделите доли, затем оформляйте договор дарения.

С уважением, Юрий Сергеевич.

Спросить

Вам сначала необходимо перевести совместную собственность в долевую, а потом заключить договор дарения на долю в общей собственности на квартиру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сначала нужно заключить договор об определении размера долей, а затем заключить договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Такой договор требует нотариального оформления. Затем право одаряемого нужно зарегистрировать в Росреестре.

Спросить

Объект недвижимости находящийся в ипотеке, до момента ее погашения сделкам (отчуждению) не подлежит. Доли не определяются (оформляются) они уже определены в праве. Если у вас по 1/2 доли, то это половина каждому. Если в квартиру вложен материнский капитал, то детей доли там тоже должны быть. Например состав семьи 4 человека (муж, жена и двое детей), то доли будут составлять каждому по 1/4.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё