Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Регистрация здания торговли после реконструкции - ИП-владелец требует оплату половины стоимости

30.11.2010, 10:39
• г. Глазов

Нужно зарегистрировать в собственность здание торговли после реконструкции. Есть владелец здания который должен энную сумму денег. Хочет рассчитаться половиной здания. Владелец ИП.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дмитрий. ИП может создать ООО, здание внести в Уставный капитал, потом долю в ООО (1/2) передать в качестве отступного по долгам. в результате кредитор становится участником ООО, в собственности которого будет здание. Оптимизация по налогам будет в том случае. если вклад оценить в размере двойной суммы долга. Тогда 1/2 доли в УК будет равна по стоимости долгу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
10.09.2012, 18:42

Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства

Руководитель компании приобрел в собственность часть помещений в одном из зданий бывшего химкомбината и хочет разместить в этих помещениях новое производство. Само здание находится в неудовлетворительном (предаварийном) состоянии (есть заключение экспертизы здания), необходим капитальный ремонт. Также в здании есть другие помещения, у которых другие собственники. Нужно ли получать разрешение на строительство, чтобы разместить в своих помещениях новое производство?
Читать ответы (4)
Мария
01.07.2020, 16:58

Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?

Имеется здание, в этом здании находится моё оборудование. Сейчас владелец здания хочет через суд взыскать с меня аренду, за то что моё оборудование находится в его здании. Всё это время я охранял здание, нёс затраты. Могу ли я в ответ подать иск о возмещении моих затрат на охрану здания?
Читать ответы (2)
Людмила
28.07.2014, 14:36

Самовольная реконструкция нежилого здания - как оформить и какие документы нужны?

Предыдущий директор в нежилом здании высотой 8 м путем возведения перекрытия сделал второй этаж. При этом внешние границы здания не изменились. Разрешение получено не было, реконструкция самовольная. Как ее оформить? Какие документы потребуются? Здание в собственности, земля под ним тоже. Проект на реконструкцию есть.
Читать ответы (5)
Сергей
08.08.2016, 17:43

Можно ли зарегистрировать незаконченную реконструкцию здания с увеличенной площадью в кадастровой палате?

У меня в собственности здание 300 кв.м поставленное на учёт в кадастровой палате. Я получил все разрешительные документы на реконструкцию здания, и начал его реконструкцию. Площадь реконструируемого здания увеличилась на 600 кв.м и составляет 900 кв. м. Реконструкция здания не окончена. Объём выполненных работ составляет 80 % (Есть стены, крыша, остекление). ВОПРОС? Могу ли я зарегистрировать незаконченную реконструкцию здания с новой площадью в кадастровой палате?
Читать ответы (1)
Сергей
31.01.2014, 09:46

Кто должен оплачивать коммунальные услуги во время реконструкции - владелец или строительная фирма?

Купил здание и заключил договор со строительной фирмой на реконструкцию данного здания. Кто должен платить коммунальные услуги во время реконструкции?
Читать ответы (2)
Анна Милицына
27.01.2019, 12:22

Житель села желает восстановить деревянное здание бывшей школы и осуществить его покупку

В селе более 10 лет стоит старое деревянное одноэтажное здание, бывшие мастерские школы, школу в селе давно закрыли, её здание рушится, жители села там раньше учились, теперь по их словам "сердце кровью обливается". В кадастровой карте информация: собственники зданий прочерк, кадастровая стоимость деревянного здания 1 500 000 (завышена), стоимость школы - 2 000 000 руб. Я хочу с детьми вселится в деревянное здание и позаботится о здании школы, оба здания по кадастру относятся по деятельности к торговле, общепиту и образованию. Какие мои действия, чтобы осуществить задуманное? Можно ли снизить стоимость деревянного здания, как оформить деревянное здание в собственность? Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.06.2018, 11:05

Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию при строительстве пристройки к зданию на участке

Здание в собственности. Земельный участок в собственности. Пятно застройки на участке 24 метра. Застроено 13 метров. Нужно к зданию сделать пристройку 9 метров. Нужно ли получать разрешение на реконструкцию и разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного здания?
Читать ответы (8)
Сергей
13.08.2016, 13:18

Невозможность внесения на кадастровый учёт здания с незавершённой реконструкцией площадью – 1000 кв.м.

У маня в собственности здание площадью - 300 кВ.м занесённое на кадастровый учёт. 2014 году я получил документы на реконструкцию здания с увеличением площади на 700 кв.м. и приступил к реконструкции. В данное время реконструкция задания не завершена. Отсутствуют двери, частичное остекление, внутренняя и внешняя отделка, частичное подведение сетей. Технический паспорт на незавершённое реконструированное здание присутствует. ВОПРОС? Возможно ли внести на кадастровый учёт здание с незавершённой реконструкцией площадью – 1000 кв.м. Всего доброго. Кадастровая палата Ставропольского края отказывается ставить здание незавершённой реконструкции на кадастровый учёт. МОТИВАЦИЯ-зданию уже присвоен кадастровый номер и закон обратной силы не имеет. Не возможно готовое здание перевести в незавершённое.
Читать ответы (1)
Оксана
19.02.2006, 18:17

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили. Покупатели в течении нескольких лет уже занимают это здание, но официально договора купли-продажи нет. Теперь собираемся оформить все по закону. Продавец согласен. Как правильно, с чего нужно начать?. Да,земля под зданием находиться уже в собственности покупателя. Второе здание:-50-х годов постройки,2 этажное, документы давно утерены. Бывший собственник-юридическое лицо-продать его не против. В здании отсутствуют окна, полуразрушен внутри, требует полной реконструкции. Земля под ним тоже в нашей собственности. Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания? Какие могут быть препятствия в его оформлении? Как определять его нынешнюю цену? На что обратить внимание?
Читать ответы (1)
Роман
29.03.2015, 00:01

Как зарегистрировать право собственности на реконструированное нежилое здание с увеличенной площадью?

У нашей организации в собственности нежилое здание. Мы провели его реконструкцию (снесли стены, сделали новые дверные проемы) и площадь здания увеличилась. Теперь нам нужно зарегистрировать право собственности на здание с новой площадью. Как быть?
Читать ответы (1)