Спор о целевом использовании земельного участка в спальном районе Липецка - акции жителей, подозрения прокуратуры и отсутствие решения проблемы

У жителей спального района г, Липецка сложилась интересная ситуация.

На арендованном у администрации области земельном участке предприниматель расположил частный автобусный парк.

Прокуратура и жители суды проигрывают якобы за недоказанностью опасности причинения вреда жизни и здоровью.

Пытаемся заставить арендодателя обратиться в суд с иском о понуждении арендатора к целевому использованию земельного участка.

Таким образом, учитывая следующее:

1. Арендатор, приобретая недвижимость с целью размещения автобусного парка действовал не с должной осторожностью, не учел требований градостроительного регламента, действующего на момент заключения сделки;

2. Арендатор начал использование земельного участка не по целевому на-значению, без учета условий определенных территориальной зоной;

3. Арендатор пытается осуществлять деятельность автобусного парка в нарушение градостроительного регламента;

4. Арендатор зарегистрировал новый объект недвижимости, построенный в нарушение действующего градостроительного регламента;

5. Арендатор пытается осуществлять эксплуатацию АЗС в нарушение градостроительного регламента;

6. Арендатор нарушает санитарно-эпидемиологические нормы, у него от-сутствует разрешение на выброс вредных веществ;

7. Арендатор не организовал и не может организовать санитарно-защитную зону вокруг предприятия;

8. Арендатору отказано в изменении вида разрешенного использования земельного участка;

9. Многочисленные жалобы и обращения жителей района в администрацию, в контролирующие и надзирающие органы, пикетирование предприятия, создание жителями препятствий для движения транспортных средств предприятия через жилой район, позицию районной и областной прокуратуры прошу Вас, заместителя губернатора, решить вопрос об обращении в суд арендодателя земельного участка – администрацию Липецкой области с целью понудить ООО «Автолидер Липецк» использовать земельный участок с кадастровым номером 48:20:0021002:371 в соответствие с его целевым назначением, с соблюдением градостроительных регламентов и санитарно - эпидемиологических норм на основании ст. 42 ЗК РФ и ч. 2 ст. 24 № 52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г.

Правовое управление администрации отписывается, якобы нет нарушения целевого использования з.у. Указывают на то, что земельный участок используется согласно условий договора, для размещения склада, гаража и бетонированной площадки. Уверяют, что расположенные на земельном участке АЗС и автобусный парк в количестве 53 автобусов не являются объектами недвижимости, следовательно условия договора не нарушаются и нам нужно обращаться в Управление экологии.

Мы полагаем, что условия договора нарушаются и арендодатель должен потребовать от арендатора исполнять условия договора.

Вопрос: разрешенное использование будет нарушено, если на з.у. построят новый объект недвижимости или если использование имеющейся недвижимости выходит за рамки разрешенной зонированием - "для размещения индивидуального транспорта".

--

С уважением,

Виктор Васильевич.