Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю квартиры, если она не может быть выделена в виде отдельной комнаты и покупатели предлагают платить меньше коммерческой стоимости?

15.10.2003, 15:55
• г. Москва

Спасибо за ответ, но я хотела бы уточнить (вопрос 116392). Я хочу продать свою долю по коммерческой оценке, но моя доля не может быть выделена в виде отдельной комнаты (мне не хватает 2 кв.м.), а кто захочет купить долю в квартире? Люди проживающие там хотят заплатить по оценке БТИ, но это намного меньше коммерческой стоимости.

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Выдел Вашей доли в натуре невозможен, к сожалению, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически Вы действительно можете продать свою долю (с соблюдением преимущественного права покупки ее доли сособственниками квартиры – ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести долю собственности квартиры по нормальной рыночной цене, здесь Вы правы. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России