Скажите пожалуйста надо регистрировать дачный домик, баню и другие постройки на приватизированном земельном участке. Спасибо.
Скажите пожалуйста надо регистрировать дачный домик, баню и другие постройки на приватезированом земельном участке. Спасибо.
Доброго времени суток. Да, право собственности на капитальные объекты недвижимости подлежит регистрации - на вспомогательные постройки не нужно.
СпроситьПостроил на арендуемом земельном участке дачный домик. Заполняю декларацию в Росреестр для признания права собственности на этот домик в порядке дачной амнистии.
Подскажите, пожалуйста, как лучше указать в декларации предназначение домика - жилой или не жилой? Спасибо.
Оформление права собственности на садовый дом и другие постройки на земельном участке, предоставленном для садоводства для чего проводится? Госудаственная реистрация собсвенности на участок проведена. Кроме дома на участке имеется баня, сарай. Все ли эти постройки необходимо регистрировать? И будут ли проблеммы при продаже участка, если не на все посnройки поведена регистрация собственности. Спасибо.
Владимир.
И будут ли проблеммы при продаже участка, если не на все посnройки поведена регистрация собственности.
---вам придётся все постройки узаконивать. и особенно. если собираетесь их продавать
СпроситьКак я понял, Вы владеете садовым или дачным участком;
На этом участке находятся неоформленные постройки любого типа (дом, гараж, хозблок, беседка и прочее), т.е. у вас нет документов о праве собственности на эти постройки.
Ваша задача
Чтобы свободно распоряжаться постройками — учитывать их при совершении сделок (при купле–продаже участка, оформлении наследства), а также защищать свои права, если кто–то посягнет на ваше имущество, нужно получить правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности на созданные объекты недвижимого имущества.
Ваши действия
1. Готовим декларацию о постройке.
Этот документ вы составляете самостоятельно. Бланк получаете в бюро технической инвентаризации (БТИ) или в местной администрации.
В декларации указываются следующие сведения о постройке: адрес, вид (название), назначение, площадь постройки, год создания, материалы наружных стен, сведения о подключении к сетям инженерно–технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором находится строение.
2. Собираем пакет документов для оформления права собственности на постройки.
Для этого понадобятся:
Документ, удостоверяющий личность;
Декларация о постройке;
Правоустанавливающий документ на участок, на котором находится постройка;
Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию. Это документ, в котором указывается основание приобретения участка: акт органа местной власти о предоставлении земли, договор купли–продажи участка, свидетельство о праве на наследство и др.
Примечание: с 1 января 2007 г. пошлина составляет 100 руб.
Обратите внимание
Если вы оформляли свои права на участок в 1999 г. и позднее, когда была введена современная система госрегистрации прав на недвижимость, то предъявлять правоустанавливающий документ не требуется. Это «освобождение» действует для тех, кто имеет современное свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок (бланк зеленого цвета).
3. Подаем собранные документы на госрегистрацию.
Куда обращаться: территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в справочной или местных органах власти.
Примечание: При сдаче документов в органы Росрегистрации нужно попросить их заполнить бланк заявления о государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества.
СпроситьВозможна ли продажа зарегистрированного в собственность участка при наличии на нем незарегистрированных в собственность построек (дома, бани, сарая и т.д.). Еще раз спасибо.
Владимир.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня на садовом участке стоял домик и он сгорел 4 года назад, теперь мы построили новый домик и другие постройки, надо ли мне переделывать документы на садовый домик?
Ольга, надо было перед строительством брать разрешение в администрации и делать архитектурный проект. Теперь проблемы могут быть. Придется просить Разрешение, возможен штраф, и все документы переделывать.
СпроситьУ Нас с мужем по 1 земельному участку в днп, они являются смежными. Мы в браке. На земельном участке мужа построили баню, но как оказалось, крыльцо бани заходит на территорию моего земельного участка. Сейчас хотим зарегистрировать постройку (баню), как нам быть? Сносить часть бани?
Подарите свой участок супругу (или он Вам) и объедините свои земельные участки в один.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если собственников земельного дачного участка трое, то и домик по дачной амнистии надо регистрировать на троих? Или можно на кого-то одного? А от других собственников земли нужно разрешение или согласие?
Спасибо.
На дачном участке построен дачный домик, участок продаю. Нужно ли регистрировать дачный домик или я имею право продать участок без регистрации домика?
Обязательно ли регистрировать постройки на земельном участке, если да то какие.
Регистрации подлежат все постройки находящиеся на земельном участке. Некоторые постройки регистрируются по упрощенной схеме, это:
1. садовые и дачные домики;
2. жилые дома;
3. бани;
4. хозяйственные постройки;
5. гаражи;
6. иные объекты некапитального строительства (киоск, навес и т. п.)
Упрощенный порядок подразумевает, что не требуется предварительного разрешения местной администрации на возведение данных построек.
СпроситьНа моем земельном земельном участке пмж я разобрал и снял с кадастра старый развалившийся дом без фундамента. Рядом поставил легкий щитовой дачный домик. Можно ли его не регистрировать. Обязательно ли его регистрировать.
Здравствуйте.
Обязательно регистрировать. Вы разрешение на строительство получали?
Спросить