Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Препятствия со сдачей комнаты в найм в 2-х комнатной квартире с собственником

07.11.2016, 23:33
• г. Краснодар

В 2-х комнатной квартире 3 собственника по 1/3 доли у каждого. Квартира общей пл.47 м 2,комнаты проходные! Доли в натуре не выделены. Сможем ли мы (Я и моя дочь) сдать свою комнату в наем если 3-й собственник препятствует. Если да,то как это сделать грамотно и по закону? С уважением Раиса.

Читать ответы (2)
Можно ли сдать Доли в натуре
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Распоряжение общей собственностью возможно только по соглашению всех сособственников. Такую квартиру стоит продавать всем вместе и делить деньги соответственно долям.

Если Вы там не можете проживать, и проживанию препятствует третий участник, то можно попробовать предъявить ему требования об оплате за пользование всей квартирой по ценам коммерческого найма. Возможно, это сподвигнет его на продажу.

Спросить

Добрый вечер уважаемая Раиса!

Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется только с согласия всех сособственников, для сдачи жилья в коммерческий наем необходимо получить согласие всех без исключения сособственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
22.06.2011, 22:30

Перейдет ли его покупателю право пользованием именно комнатой?

Если в двухкомнатной квартире трое равноправных собственника: каждому по 1/3 доли. Суд вынес решение по определению права пользования квартирой: двоим одна комната на двоих и третьему одна комната с лоджией (меньшая по площади). Что делать собственникам дальше, если они собираются продать квартиру по-отдельности? Может ли третий продать свою 1/3 доли по цене комнаты? Перейдет ли его покупателю право пользованием именно комнатой? Что посоветуете предпринять в данной ситуации Если в двухкомнатной квартире трое равноправных собственника: каждому по 1/3 доли. Суд вынес решение по определению права пользования: двоим одна комната на двоих и третьему одна комната с лоджией (меньшая по площади). Что делать собственникам дальше? Сособственники между собой враждуют и не могут прийти к взаимоустраивающему решению вопроса. Действовать собираются поодиночке. Или два против одного. Как быть?
Читать ответы (1)
Владислав
20.05.2013, 00:06

Возможные варианты продажи доли в приватизированной квартире с не сложившимися отношениями с бывшей супругой и детьми

У меня такой вот вопрос: в своё время была приватизирована 2-х комнатная квартира. Собственниками общей долевой собственности (у каждого по 1/4) стали я,бывшая супруга и двое наших детей. Комнаты площадью-18,5 м 2 и 12 м 2. Свою долю хочу продать, но прежде определить в натуре через суд. Отношения с бывшей женой и детьми не сложились. Какие возможны варианты? Можно ли получить маленькую комнату, а за излишки заплатить другим собственникам?
Читать ответы (4)
Инна Владимировна
15.05.2012, 16:42

Как разделить 2-х комнатную квартиру между двумя собственниками по решению суда и заключению БТИ?

2-х комнатная квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли) у 2-х собственников. По решению суда определено пользование комнатами. По результатам обследования, БТИ выдало заключение о возможности раздела квартиры. Как закрепить за каждым собственником по комнате? Согласна на меньшую по метражу, по решению суда о пользовании квартирой. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
12.07.2012, 09:44

Как продать свою долю в 2-х комнатной квартире, если метры не выделены?

У меня есть 1/3 доли в 2 х комнатной квартире и я хочу её продать. Была у натариуса, которая мне сказала, что продать долю не возможно, так как фактически метры не выделены. Сразу скажу, что продавать вторая сторона квартиру не намерена, чтобы поделить деньги. Есть ли смысл мне искать покупателя или предлагать ей долю в 30 дневный срок, если натариус считает, что продать долю не возможно. Как поступить? Как её выделить, продать?
Читать ответы (1)
Константин
14.11.2012, 01:39

Разделение 2-х комнатной квартиры между 3 собственниками и правила сдачи доли без согласия третьего

В 2-х комнатной квартире 3 собственник как правильно разделить квартиру, и могут ли двое собственников сдать свои доли без согласия третьего?
Читать ответы (1)