Проблема нового налогообложения в Ростовской области - исключение из пилотного проекта и неясности с кадастровой стоимостью

Вопрос о возможности обращения в налоговую с заявлением о расчете налога на имущество по кадастровой стоимости

Наша область не перешла на расчет налога на имущество по-новому. И рассчитывает его по инвентаризационной стоимости. Я живу в частном доме, и его инвентаризационная стоимость в три раза больше кадастровой. Соответственно налог рассчитанный по инвентаризационной стоимости в разы больше, чем рассчитанный по кадастровой. Могу ли я обратиться в налоговую с заявлением, чтобы мне насчитали налог по кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Почему налог с кадастровой стоимости применяется в некоторых регионах России, но не в Ростовской области

Я тут у вас в статье прочитала, что налог с кадастровой стоимости в этом году будет применен только у 28 регионов. Я живу в Ростовской области, которая не входит в этот список, а налог пришел с исчислением по кадастровой стоимости. Как это понимать? И еще, кадастровая стоимость земли изменяется со временем или как? у меня в документах одна в уведомлении другая-не понятно... Где можно уточнить кадастровую и инвентаризационную стоимость на землю и жилое помещение-дом?

Читать ответы (1)

Возможен ли расчет налога на дом по кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге без инвентаризационной стоимости?

Такая ситуация: Регион Санкт-Петербург. Построил дом в 2013 г. и зарегистрировал его в росреестре по декларации о недвижимости. Технический паспорт на дом не делал (сделал только в 2015 г) и инвентаризационной стоимости не было вообще до 2015 г. И получилось, что налоговая рассчитала налог на дом за 2013 и 2014 год по кадастровой стоимости предоставленной им росреестром (правда тоже не понятно, как они её расчитали, т.к. кадастровый паспорт на дом не делался). Итак вопрос: может быть налог рассчитан с кадастровой стоимости за 2013-2014 годы? Как Может он быть рассчитан вообще при отсутствии инвентаризационной стоимости за данный период, если в НК написано, что налоговая база - это инвентаризационная стоимость? В каких статьях НК это можно увидеть?

Читать ответы (1)

Определение стоимости квартиры при начислении налога от продажи - с учетом или без учета кадастровой стоимости?

Хотелось бы уточнить, при начислении налога от продажи кваритиры, как будет определяться ее стоимость. С учетом кадастровой стоимости или нет?

Читать ответы (2)

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Читать ответы (9)

Оспаривание перерасчета налога и штрафа за ошибочное вычисление при продаже дома

Добрый день. Продали дом (меньше 3 лет владения). При подаче НДФЛ налог считали от стоимости в договоре 3 млн (кадастровой в договоре не было) минус затраты на строительство 1,5 млн. Декларацию приняла налоговая в июле 2017, вовремя оплатили рассчитанный налог и успокоились. В сентябре приходит перерасчет от налоговой, которая рассчитала его от кадастровой стоимости * 0,7= 6,7 млн. И доначислили около 500 т. Кроме того начислили штраф 20% за занижение налога - 100 т. Вопрос-насколько правомерно начисление штрафа за ошибочное вычисление налога (занижение)? Ведь у нас все приняли и мы вовремя оплатили налог. Вообще есть ли право на ошибку? И второй вопрос - следует ли "бодаться" по поводу завышенной кадастровой стоимости? Мы живем в Петербурге и налоги оплачивали здесь, а дом продали в Геленджике. Не знаю играет ли это какую то роль.

Читать ответы (5)

Налог на недвижимость - расчет по прописке или по фактическому местонахождению жилья?

Прописана в Тюменской области, есть недвижимость (дом) в Ростовской области. Налог на жилье в каждом регионе разный, мне будут рассчитывать стоимость налога по прописке или по факту?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог на жилой дом без инвентаризационной и кадастровой стоимости в данной ситуации?

Расчет налога на имущество физических лиц, в данном случае налог на жилой дом, если нет инвентаризационной стоимости, т.к. дом вводился в эксплуатацию в конце 2013 года без участия БТИ, а по кадастровой стоимости начисления за 2014 год еще не начисляется. Вопрос: по закону как должно быть в этой ситуации, по какой стоимости я буду платить налог? Если можно ссылку на закон, статью. Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерность расчета налога на имущество ФЛ по кадастровой стоимости - закон субъекта РФ или ФЗ?

Скажите права ли я: Определение налоговой базы по налогу на имущество ФЛ (имущество, которое внесли в перечень) как кадастровая стоимость * налоговая ставка, осуществляют органы местного самоуправления субъектов РФ? Другими словами для того, чтобы налоговики рассчитали налог на имущество ФЛ из перечня, необходимо, чтобы субъект утвердил переход на кадастровую стоимость. Конкретно по Тульской области законом Тулской области определен единый переход на кадастровую стоимость для целей налогооблажения с 1 января 2016 года. А налоговики рассчитали всем ИП налог на имущество от кадастровой стоимости уже за 2015 год. Аргументирую, что данный налог на именно имущество из перечня должен рассчитываться от кадастровой стоимости, не по закону субъекта РФ, а по ФЗ.

Читать ответы (1)

Как рассчитывают налоги и почему год постройки не учитывается?

Исходя из налога этого года, я поняла, что налог исчисляется не из кадастровой и не из рыночной стоимости, а из какой то не понятной формулы, мне объяснили, начиная с!5 года налог увеличивается на 20% ежегодно и это будет продолжаться до 20 года, но оказалось все не так. Если налог В 16 году при кадастровой стоимости 4169823 был 2502, то налог!7 году при той же кадастровой стоимости увеличился уже в 2 раза. И стала 5004, вопрос как рассчитывают налоги по какой цене и еще почему в оценке не учитывают год постройки. Моё мнение все у нас не то и не так и спросить неского.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59