Она сует директору агентства расписку, что она к покупательнице претензий не имеет.
Продала квартиру. Покупатель получила права собственности. После получения документов на права собственности стала требовать отремонтировать унитаз. До этого соответственно (до получения прав собственника) ее все устраивало, просто подходило время для вскрытия ячейки и получения мной денег за квартиру. Агентство по продаже моей квартиры настояло, чтобы я ей передала ключи от квартиры, чтобы покупательница могла делать ремонт. Я отдала ей 1 ключ, рассуждая, что подходит и время к вскрытию ячейки, у меня готовы все документы для передачи, кроме выписки и Ф№9, покупательница знала об этих сроках. Но ей нужно было отремонтировать туалет, причем за мой счет. Я отремонтировала. Затем она потребовала купить ей плитку. (Квартира-это бывшее ДГТ (общежитие) , там даже по справке БТИ нет кухни, по документам там плитка не подразумевается. Ладно-купили. Остается 20 мин. до закрытия банка-покупательница требует проверить плиту в квартире (чек и гарантийный талон ее не устроил).-проверили. Приехали в банк. У нее опять новые хотелки-моя Ф №9 о выписке. Она отказывается вскрывать ячейку, пока я не предоставлю Ф №9. Наступает День получения этой заветной Ф №9-получили, причем она сама присутствовала. А пока получали она потребовала с меня расписку, что я не имею претензий по составлению договора купли-продажи, где должен расписаться мой сын (собственник проданной квартиры) и я (сыну 14 лет, его интересы представляю я).Подписали. Поехали в банк. До закрытия 10 мин. Агентство по продаже просит ее и меня подписать документы-передачи. Она сует директору агентства расписку, что она к покупательнице претензий не имеет. Если не подпишет, то ячейку не вскроет. Директор подписала, но расписку не отдала, после чего покупательница сказала, что ячейку вскрывать не будет до тех пор, пока директор не отдаст ей расписку назад (расписка выполнена в 1 одном экз. , как и в моем случае). В общем получается покупательница со всех путем шантажа пытается добыть со всех расписки, что к ней никаких претензий, манипулируя деньгами, которые в ячейке, но из-за этой шантажистки мы можем потерять покупаемую квартиру и внесенный залог 100 тысяч рубл. И мы можем вообще на неопределенное время попрощаться с деньгами. Она каждый день диктует все новые необоснованные требования. Что нам делать? Эти деньги мы должны вложить для покупки квартиры.
Здравствуйте Наталья! У Вас в договоре купли-продаже, что про ячейку сказано?! С какого момента покупателя обязан передать деньги?
Пригрозите ей жалобой на неё в прокуратуру. А иск нужно в суд подавать о понуждении к исполнению обязательств по договору купли-продажи, т..е. передачи Вам денег, +можно потребовать неустойку за неисполнение обязательств покупательницей.
С Уважением, Колодко В.В.
СпроситьДа при наглости покупательницы и при хорошем совете квалифицированного адвоката , она вообще долго смеяться булет. когда вы пригрозите ей в прокуратуру обратиться!!!! . Обязать ее передать вам деньги вы можете только через суд. а это ох какая длительная процедура.
У меня есть основания думать, что Вы не правильно составили договор банковской ячейки, не оговорив ЭТАПЫ получения вами денег.Впрочем любой заочный совет вам будет неполным.Удачи.
Спросить