Долгострой - кто должен платить налог на прибыль при продаже купленной квартиры в незавершенном доме?

Мой отец в 2007 приобрел квартиру в долевое строительство, потом застройщик обанкротился и дом достраивал заказчик почти 3 года... в 2008 в суде было признано право на квартиру... в 2009 подписан акт приема передачи квартиры для внутренней отделки... в 2010 дом сдан, получены документы на право собственности. Через неск-ко месяцев отец вышел на пенсию. Были собраны и поданы в налоговую все документы. Пришел из налоговой отказ от возврата за 2007-2009 года на основании письма мин. фин от 3 июля 2009 №3-5-04/952@. ...Кроме того, следует учесть, что уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться начиная с того налогового периода, в котором были оформлены правоустанавливающие документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, вне зависимости от периода, в котором налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта... Но ведь на основании ст.220 налогового кодекса: ...при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

Я приобрел квартиру по ДДУ в 2006 году. В 2010 г. застройщик обанкротился и в доме было создано ТСЖ для достройки дома и помощи дольщикам. Дольщиками был заказан обмер БТИ (так же за свой счет) после чего мы выиграли суд на признание права собственности в объекте незавершенного строительства. Теперь же объект достроен за наш же счет и дольщики начинают признавать право собственности на квартиру в натуре. И тут появился конкурсный управляющий который оспаривает вынесенные решения суда ссылаясь на то, что дольщиками не доплачено увеличение площади. Причем он письменно об этом не уведомлял и мы по сути знать не знали о то, что нужно ему доплачивать. Так же важный момент: что многие дольщики выиграли суды в арбитраже по пеневке и на руках у них решения по суммам которые в несколько раз превышают требования конкурсного управляющего... 1. Имеет ли конкурсный управляющий право требовать оплаты увеличения площади? Ведь объект по сути достроили дольщики сами на свои деньги? По сути сами увеличили свои площадь путем достроя! 2. На, что можно опираться в суде отстаивая свою точку зрения о том, что доплат не будет! 3. И возможно ли выиграть спор в областном суде если городской суд признал право собственности отказав конкурсному управляющему в суде сказав, что его требования о доплате незначительны... так как у дольщиков однородные требования на много выше!

В 2012 году мы обменяли свой коттедж, который был в собственности более 3-х лет на частный дом и 2-х комнатную квартиру. В 2013 году квартиру продали. Должны ли мы платить налог 13% при продаже квартиры? (знакомые сказали нам, что если квартира была приобретена посредством обмена, фактически никакой прибыли мы не получили и налог при продаже платить не должны...)

В 2008 г я купил землю в селе с незавершённым объектом по договору купли-продажи. (Есть свидетельсто на землю, свидетельство на незавершёнку и договор купли продажи от 2008 г). Сейчас получаю новое свидетельство уже на завершённый объект и сразу продаю. С какого срока исчисляется владение домом и надо ли платить налог с продажи? С уважением, Александр.

Проблема такая: между муниципальным районом и застройщиком был заключен муниципальный контракт на приобретение малоэтажных жилых помещений посредством участия в долевом строительстве многоквартирых малоэтажных жилых домов для муниципальных нужд муниципального района. В 2010 году дома были приняты, но с момента веления жильцов от них начали поступать жалобы на неисправности коммуницкаций, систем, конструкций. Суд обязал застройщика устранить недостатки, но в 2014 году застройщик признали банкротом. Кто сейчас должен производить ремонт этих домов? Гарантийный срок застройщика был 5 лет. Должна ли администрация района производить ремонт или ответственность за него лежит на собственниках жилья?

Мы приобрели квартиру в строящемся доме, у генерального подрядчика СМУ 2 который должен был быть сдан еще в 3 кв.2007 года, но до сих пор не сдан. Ген директор СМУ 2 разрешил в декабре 2007 вселиться и проживать нескольким семьям. В январе строители передали дом управляющей компании, которая теперь требует внести плату за коммунальные платежи вперед за год (хотя в договоре прописано, что платежи вносятся за полгода). Акта - приема передачи квартир пока нет, так как дом полностью не готов. Правомерно ли взимание платежей с дольщиков вперед за год, и единовременный взнос на содержание территории, которые пытается получить управляющая компания.

В феврале 2010 года я купил жилой дом, а 16 марта получил свидетельство о собственности, сейчас я продал дом, но ещё не переоформил его. Буду ли я платить налог с продажи своего дома.

Я в 2007 и в 2008 г производила выплоты за квартиру в сторящемся доме, после стройку заморозили, и акт приема передаче я получила 22 февр 2011, а собственность пока не могу молучить. Основные крупные налоги шли с 2007 по 2009 г. В 2010 я уволилась и по сей день не работаю. Если я сейчас не работаю могули я получить налоговый вычет и за какие года?