Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разобраться с возникшим задолженным по капитальному ремонту при покупке квартиры

08.11.2016, 20:54
• г. Самара

Помогите разобраться в ситуации. При покупке квартиры, перед сделкой, бывшая владелица выплатила скопившийся долг по кап ремонту. Она взяла справку о том, что задолженности нет. Позже справку забрала под предлогом, что ей она нужна для соц защиты. Спустя пол года, мне, владелице квартиры пришла квитанция с начисленными пени за несвоевременную оплату. Долг её, взяла распечатку. Девушка, которая консультировала меня, сказала, что долг перешёл ко мне. Я читала, что есть закон, по которому долг остаётся на том, кому принадлежит. Как разобраться в данной ситуации. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)
Помощь в покупке квартиры
Справка о задолженности
Помогите разобраться
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.

Спросить

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации права собственности. Таким образом Ваши обязательства по оплате коммунальных платежей и платежей за капитальный ремонт возникают с момента подписания договора купли продажи. Все долги до указанного момента относятся на предыдущего собственника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России