Новая владелица требует оплаты долга за капитальный ремонт после продажи квартиры - что делать в такой ситуации?
Я продала квартиру, на момент продажи не было долгов. Есть справка. В теперь новой владелице приходит задолженность за 20 месяцев за капитальный ремонт. За все время ни одной платежки не приходило. Пришла только сейчас первая платёжка и сразу с долгом. Новая владелица настаивает, что бы я оплатила долг, о котором я даже и не знала. Как поступить?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, что значит как вам поступить? Если это ваш долг, вы и обязаны его оплачивать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Дарья! Не платить, ни Вам, ни новой владелице! Они там с этим капитальным ремонтом, по ходу дела с ума спятили! Мне тоже пришел судебный приказ об уплате якобы задолженности 7000 рублей. Я написал возражения и вот, жду искового заявления! Пусть в суде попробуют доказать что-либо! А В Вашем случае, новая покупательница пусть вообще из посылает в известном направлении!
Спросить
Мы продали пять лет назад дачный участок, есть справка об отсутствии задолженности, договор купли-продажи. Новая владелица не приватизировала участок и не платила СНТ. Сейчас к нам пришли за её долгом. Как доказать, что её долги не наша вина.
Как доказать, что её долги не наша вина.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
СпроситьМоя сестра купила квартиру в ноябре 2011. Бывшая владелица, старая бабушка, подключала себе ТВ от компании Кабинет. С момента ее выезда из квартиры в декабре 2011 в помещении никто не проживал до 2013 года. На имя бывшей владелицы приходит платежка с просьбой оплатить задолженность за ТВ.Найти бывшую владелицу квартиры не представляется возможным (если она вообще еще жива). Могут ли взыскать долг за ТВ с моей сестры как владелицы квартиры или будут искать бабушку? Возможно ли проигнорировать платежку или нужно идти в офис Кабинет и разбираться?
Мы купили квартиру. У прежних хозяев был договор дарения. Т.е. первая владелица подарила второй владелице, а вторая уже продала нам. Спустя год объявилась племянница первой владелицы и подала в суд, признать сделку дарения недействительной. Может ли она выиграть, и как нам быть в этой ситуации?
Анна, здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо, по меньшей мере, ознакомиться с исковым заявлением племянницы первого собственника квартиры, чтобы знать, на каких основаниях она требует признания сделки недействительной.
Это очень важно для выработки линии защиты в суде.
Если Вам необходима более подробная консультация и вообще помощь по Вашему делу, обращайтесь лично, поможем.
СпроситьКупили квартиру с задолжностью по коммунальным платежам в размере в размере 300000 рублей, с бывшей владелицей уже расчитались, в ЖЕК уже внесли 113000 рублей, с остальным долгом рассрочка на год. ЖЕК подавал в суд о задолженности по квартире на бывшую хозяйку до продажи квартиры, решение суда было вынесено о взыскании долга уже после продажи квартиры. У бывшей владелицы арестовали счета, 122000 перечислили в ЖЕК, теперь бывшая владелица требует эти деньги с меня. Законно ли это и что делать в такой ситуации?
Здравствуйте. Если не было в договоре прописано, что долг платите за неё вы, то незаконно
СпроситьВладелица материнского капитала обратилась в кооператив за получением потребительского займа. Был оформлен договор на 3 месяца, деньги перечислили на лицевой счет владелицы сертификата, но на сделку купли продажи недвижимости владелица материнского сертификата не пришла, но деньги с лицевого счета снять успела и пропала. Скажите можно ли привлечь владелицу сертификата к уголовной ответственности за не целевое использование потребительского займа?
Я хочу купить квартиру. Документы - справка о выплаченном пае (1994 г.) и свидетельство о собственности (1996 г.). Владелице квартиры полностью выплаченный пай был передан от матери (есть выписка из решения собрания ЖСК). На момент передачи пая нынешняя владелица квартиры была замужем. Сейчас разведена. В квартире никто не прописан. Вопрос такой - имеет ли право бывший муж владелицы на какую-либо долю в этой квартире? И необходимо ли было согласие мужа матери на передачу пая дочери? Заранее большое спасибо за ответ.
Если право собственности от матери к дочери производилось в 1994г. или позднее только путём перевода пая через общее собрание членов ЖСК, то юридически всё оформлено неверно, поскольку с июля 1990г. при погашенной ссуде по паенакоплению передать право собственности можно было только по сделке(договор купли-продажи, дарения или ренты между матерью и дочерью).Если был договор дарения то бывший супруг дочери не имеет никаких прав на квартиру и согласия на сделку не требовалось, а при заключении в период брака договора купли-продажи или ренты супружеская доля у мужа в праве собственности на квартиру возникает(ст.34 СК РФ) и согласие бывшего мужа на продажу требуется, если с момента развода или с момента, когда б.муж перестал пользоваться этой квартирой(если он ею пользовался) не прошло 3-х лет(п.3ст. 35 СК РФ,п.7 ст.38 СК РФ). Если сделка между матерью и дочерью не оформлялась совсем, то мать всегда может потребовать признания за ней права собственности на квартиру, поскольку сделки по отчуждению квартиры не производилось, а передача пая произведена с нарушением закона(п.4 ст.218 ГК РФ).
СпроситьУ меня был долг за кв 80000, в доме долго не могли определиться с компанией кому платить, одно время приходило две платежки, одна с долгом одна без долга, теперь осталась та компания где было 80000 т. Но последние 4 месяца приходят платежки с суммой меньше на 70000 т но со старыми пениями. Что это может быть. Списали?
Необходимо обратиться в эту компанию и все выяснить. Откуда же юристы сайта знают, почему Вам не приходят квитанции с долгом?! Мы же не ясновидящие.
Оплатила все коммунальные платежи в апреле через сбербаенк онлайлн. Основная платежка УП в квитанции за май пришла с долгом за апрель. Приходят квитанции с долгом (за апрель в УК оплата не пришла, а остальные квитанции приходят без долгов). Какие мои действия? В сбербанк личном кабинете чек за оплату сохранен-сумма оплачена.
Екатерина, здравствуйте! Уточните в сбербанке об оплате в УК. Если оплата прошла, тогда пишите претензию в УК. В случае необходимости можете позвонить мне по телефону указанному ниже, я готов Вам помочь.
СпроситьПервый раз на адрес по которому проживаю уже два года пришла платёжка об обязательном взносе на капитальный ремонт общего имущества, сумма 7700 первый раз вижу такую платёжку, все платежи оплачиваю вовремя и тут такой долг. Дом не ремонтировался 15 лет даже подъезд не разу не красили? Посоветуйте как доказать что платёж не приходил.
Сейчас опять активизировалось мошенничество в сфере ЖКХ услуг. Управляющие компании банкротятся, граждане получают необоснованные платежки от разных компаний. Выход достаточно прост - никому не платить.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупили квартиру 8 месяцев назад. На бывшего владельца приходят уведомления о задолженности, приходил сотрудник банка, сказал они подали на банкротство и сделку купли продажи квартиры могут признать недействительной. В квартире сейчас прописаны я и ребенок. На момент покупки знать этого не могли. Нам грозит чем-то банкротство бывшей владелицы? Что стоит предпринять чтобы себя обезопасить? Спасибо.
У вас проблема. Действительно могут признать сделку недействительной. Нанимайте юриста, чтобы он вам помог на месте.
Спросить
Обратиться в суд банк может, запретить ему нельзя.
Если банк обратятся в суд с исковым заявлением, в заявлении будут указаны доводы, по которым банк хочет признать сделку недействительной. С этими доводами и будете спорить.
Спросить
"Нам грозит чем-то банкротство бывшей владелицы?" Да. Признанием недействительной сделки в ходе банкротной процедуры.
"Что стоит предпринять чтобы себя обезопасить?" Обратиться лично, с документами к квалифицированному в банкротной тематике юристу. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте.
Надо изучать вашу сделку - цена сделки, порядок расчетов, являлось ли жилье для банкрота единственным.
Лучше конечно работать с юристом по банкротству и определить стратегию защиты сделки с ним.
Спросить
Александра, проверяйте через картотеку арбитражных дел информацию по банкротному делу бывшей владелицы и следите за тем, не начался ли спор по сделке по продаже квартиры. Если начнётся - нанимайте юриста и стройте линию защиты. Удачи вам!
Спросить
