Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Банк обращается к супругу о взыскании суммы кредита, возникают проблемы с разделом общей совместной собственности

09.11.2016, 01:17
• г. Москва

Банк обратился с иском к моему супругу о взыскании с него суммы кредита на приобретение квартиры. Кредит был выдан до вступления в брак. При определении имущества, на которое можно обратить взыскание, был выявлен загородный дом, который мы приобрели в период брака. Поскольку дом был признан общей совместной собственностью супругов, то возникла проблема раздела имущества между нами с целью обращения взыскания на его долю. Суд на основании заключения эксперта определил, что раздел дома невозможен. Кредитор потребовал продажи супругом-должником своей доли другому супругу, т.е.мнепо рыночной цене. Однако ся отказалась от ее приобретения. Дайте правовую оценку сложившейся ситуации.

Читать ответы (3)
Общая совместная собственность супругов
Совместная собственность супругов
Общая собственность супругов
Ответы на вопрос (3):

Кредитор в принципе не имеет права требовать продажи. Это не его дело. Он может только подать иск об обращении взыскания на супружескую долю. Суд должен признать за банком право на 1/2 долю в чистом виде. Т.е. не выделяя ее в наиуре. Реализация это проблема приставов и банка. У вас есть право преимущественной покупки но нет такой обязанности.

Спросить

Здравствуйте Ольга, дом не подлежит разделу, соответственно и банк не имеет права на него, либо на его долю претендовать, а также и наложить на него арест.

Спросить

Здравствуйте!

Действия кредитора соответствуют положениям ст. 255 ГК РФ.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России