Продажа квартиры без документов о собственности - возможно ли это?\nДействия продавца при наследовании квартиры - ожидание вступления во вторую долю и налоговые аспекты\nОсвобождение от налога при продаж

09.11.2016, 12:24

• г. Москва

1.Если продавец имеет на руках документ "Свидетельство о вступлении права наследования", далее квартира ни где не регистрировалась. Документов о собственности нет. Может ли он продать квартиру?

2.Если продавец имеет долю квартиры только по "Свидетельству о вступлении права наследования" (вступление было в 2015 г), на вторую долю квартиры еще в наследство не вступил. Какие его действия?

После вступления на вторую долю при продаже он должен ждать 5 лет, чтобы не платить налог или, так как первая доля уже была получена до 2016 г., необходимо подождать 3 г? Или года для исчисления налога отсчитываются после оформления документов в собственность а не после вступления в наследство?

3. Существует ли сейчас закон на освобождение оплаты налога с продажи, если стоимость ее меньше миллиона?

Читать ответы (3)

Свидетельство о праве наследования
Свидетельство о наследовании
Свидетельство о праве

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

09.11.2016, 12:26,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, без регистрации перехода права собственности в органах росреестра продать квартиру не получится.

Относительно уплаты налогов, то можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.

Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

09.11.2016, 12:27,

г. Белорецк

1. имеет право.

2.если 1 половина в собственности более 3 лет, после принятия наследства на 2 часть налога не будет--ст.220 нкрф. 3 года считайте со дня смерти наследодателя 1 части.

3.налога у Вас не будет.

Спросить

Юридическая фирма

Юридическая компания "СИЛА ЗАКО 4.5

09.11.2016, 12:32,

г. Москва

Добрый день! Для того чтобы продать квартиру необходимо оформить всю квартиру в собственность. С момента регистрации отсчитывается три года. Но если вы планируете продать сразу, не дожидаясь истечения срока. То можно воспользоваться разовым вычетом до 1 млн. руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59