Вопрос дележа квартиры после смерти сестры и рассмотрение возможных вариантов
У меня такой вопрос. В квартире три собственника, Я, моя сестра и отец. Прописаны мы втроем, мой ребенок и ребенок сестры, оба не совершеннолетние. Моя сестра умерла, ее муж поднял вопрос о квартире, как будем делить. Подскажите пожалуйста какие у меня есть варианты?
Моя сестра умерла, ее муж поднял вопрос о квартире, как будем делить. Подскажите пожалуйста какие у меня есть варианты?
---лично у вас нет никаких вариантов, вы не наследник сестры, только муж, дети и отец имеют доли в наследстве.
Спросить
Моя мать завещала мне и моей сестре приватизированную квартиру. В квартире прописана мать, сестра и ее (сестры) бывший муж. Сестра умерла три месяца назад. Как выписать из квартиры ее бывшего мужа? Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры? Какие права имеет бывший муж сестры на квартиру?
Уважаемый Егор! Если бывший муж сестры проживал в квартире как член семьи в период брака с сестрой, вёл общее хозяйство, то согласно ст.292 ГК РФ, ст.53,54 ЖК РФ приобрёл право пользования жилой площадью квартиры и развод, смерть бывшей жены не дают собственнице квартиры возможности выселить его из квартиры без его желания. Если же бывший муж выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и обеспечен площадью, то можно попробовать расторгнуть с ним договор найма по основаниям ст.89 ЖК РФ, а если ни дня не жил в квартире, не вёл общего хозяйства, то попробуйте через суд признать его не приобретшим права на жилплощадь в квартире(ст. ст.53,54 ЖК РФ). Доказывать изложенные обстоятельства можно как свидетельскими показаниями, так и документально(медкарта с отметками о вызове врача на дом в другой адрес). Если в завещании, составленном Вашей матерью умершей сестре подназначен наследник(ст.1121 ГК РФ), то есть указано, кто наследует долю, причитающуюся сестре, если её не будет в живых к моменту открытия наследства, то менять завещание не нужно. Если же подназначения не было, а завещание не будет изменено или отменено матерью, то долю сестры унаследуют её наследники по закону той очереди, которая призывается к наследству, то есть в первую очередь отец, дети, супруг, иждивенцы(если таковые имеются-ст. ст.1142,1148 ГК РФ), либо внуки по праву представления, если их родитель не лишён права наследования(ст. ст.1117,1119,1146 ГК РФ, а только при отсутствии указанных лиц-наследники второй очереди, то есть сестра. Так что Вашей матери решать самой нужно ли ей менять или отменять завещание. Бывший муж при отсутствии завещания в его пользу наследником сестры по закону не является.
СпроситьКвартира приватизирована. В приватизации участвовали мои родители, я и моя сестра.
Мой сын прописан в квартире, но в приватизации не участвовал, был не совершеннолетним.
Сестра погибла, мама и я в квартире не проживаем.
Сестра была замужем, есть сын, прописаны в другой квартире.
Какие права у моего сына; у сына моей сестры (сейчас не совершеннолетний);
Какие документы необходимо оформить.
Прописаны в квартире 32 кв.м., я моя сестра обе совершеннолетние, мама и у сестры есть муж (не прописан в квартире) их ребенок прописан. Квартира не приватизирована, дом старый, под снос.
Светлана, для начала Вам всем необходимо встать в очередь на получение жилья. Если ваш дом признан непригодным для проживания, то вам во внеочередном порядке положено предоставление равнозначного по площади жилья. Если жильё не предоставляют, то вы можете через суд добиться получения жилья вне очереди.
если дом пригоден для проживания, то см. ниже:
Часть 5 статьи 57 Жилищного кодекса. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Нормативные величины, необходимые для признания граждан
нуждающимися в улучшении жилищных условий
Учетная норма площади жилого помещения (минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях) по городу Чебоксары 14,5 кв.м. общей площади жилья на человека (установлен постановлением главы администрации города Чебоксары от 15.04.2005 № 129).
Норма предоставления общей площади жилого помещения (НП) по договору социального найма – от 16 до 18 кв.м. (утверждена постановлением главы администрации города Чебоксары от 15.04.2005 № 129).
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Моя мать - наниматель квартиры, квартира находиться в муниципальной собственности. В квартире прописаны - моя мать, мой отец, моя сестра и 5 месячный ребенок сестры. Я, их сын, имею собственную квартиру и у них не прописан. Возникли проблемы с сестрой и мои родители хотят приватизировать и разменять квартиру. Сестра отказывается решить вопрос полюбовно и не соглашается на приватизацию. Родители намерены подать заявление о разделе в суд. Какая часть квартиры причитается каждому из нас (маме, папе, мне, сестре и, если положено, ребенку сестры). ps: насколько я понимаю ребенок сестры членом нашей семьи по закону не является.
Вам ничего не оплагется, так как вы не зарегистрированы в квратире, а она является муниципальной. А у всех зарегистрированных равные права. Раздела квратиры зак5онодатлеьством не предусмотрено. Приватизация только с согласия всех, с обязательным участием несовершеннолетнего ребенка. Принудительный обмен возможен, но на практике нереален.
СпроситьЯ, мой малолетний ребенок, моя сестра и мой отец проживаем в муниципальной квартире. Хочу предложить сестре выписаться из квартиры за деньги (предварительное согласие сестры получено). Приватизировать квартиру не будем.
Как оформить сделку так, чтобы сестра потом не смогла восстановить свою прописку? Есть ли сроки давности восстановления прописки?
Здравствуйте
Пусть зарегистрируется сначала где-то, а затем она будет снята с регистрации по Вашему месту жительства.
Восстановить регистрацию можно, если при снятии с регистрации права были нарушены того, кто выписывается.
Если сестра не состоит на учёте в ПНД, с головой все нормально, дееспособная, то отвечает за свои действия и последствия сама.
Когда будете давать деньги возьмите расписку, только её надо грамотно оформить, потому что то что Вы называете сделкой это неправильно и незаконно.
Удачи
СпроситьУ меня такой вопрос: Приватизирована квартира. У квартиры три собственника: я, моя родная сестра и мой ребенок. У всех равные доли. Сейчас моя сестра беременна. Встанет ли вопрос в дальнейшем о присвоении ее ребенку доле или он будет только зарегистрирован и проживать на доле сестры?
Доброго дня!
собственность уже поделена и ребенку сестры ничего не положено.
Ну если только мать захочет поделить свою долю с ним.
А вот регистрацию по постоянному месту жительства ребенок получит и без вашего согласия.
Спросить
А если в дальнейшем сестра захочет выделить своему ребенку долю в квартире, доли будут перераспределяться или она "подарит" часть своей доли ребенку?
Спросить
Здравствуйте ваша сестра Как собственник имеет право без согласия других собственников жилого помещения зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации Однако это не даёт ребёнку право собственности на какую-либо часть жилого помещения Однако ваша сестра имеет право подарить свою долю полностью или долю от своей доли своему несовершеннолетнему ребенку если она подарит свою долю полностью так и останется три собственника если она подарит часть своей доли то будет 4 собственника при этом на размер в ваших дали с ребенком это никак не повлияет.
СпроситьПопали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру.
Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире.
Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже.
Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Уважаемая Ольга, г.Пермь!
Пока ваша сестра зарегистрирована в данной квартире, она вправе в судебном порядке требовать "не чинения препятствий" в пользовании данным жилым помещением.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания ей рекомендовать обратиться в суд по данному вопросу.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17 октября 2010г
20:53 уф.вр.(18:53 моск.)
СпроситьМоя мама оставила дарвственую на квартиру сестре мы в троём там были прописаны. Потом мама умерла квартира была приватизирована когда я был совершеннолетнийсовершеннолетний. Может сестра выписать меня и лешить регистрации. Другого жилья у меня нет.
У нас такая ситуация моя мать мой ребенок и моймуж мы все живем в однокомнатной квартире, моя мать намеревается нас выгнать имеен ли она на это какое либо право. На квартиру есть приватизация на трех человек меня мать и мою сестру, прописаны двое несовершеннолетних детей (мой и сестры ребенок). муж в квартире не прописан.
в случае, если при приватизации вы участвовали, то вам принадлежит 1/3 доля в квартире как собственнику. таким образом, выселить она вас не может.
Спросить
Она может выгнать Вашего мужа, т.к. он не является собственником и не зарегистрирован в квартире.
Спросить
