Два собственника по 1/2 один умер вступили в наследство менее 3 лет назад. Будет облагаться налогом при продаже.

Смотря какая кадастровая стоимость у квартиры.

До продажи дома Вам необходимо зарегистрировать права на данное имущество. В последующем налоговая доначислит налог на имущество физ лици земельный налог, исчисляя его с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Здравствуйте! НДФЛ с продажи квартиры не возникает, если более трех лет находится. При этом декларация также в налоговую не подается.

Добрый день! Доходы от продажи квартиры, которая получена в наследство более 3-х лет назад, не подлежат обложению налогом.

Вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 миллиона человек продажи квартиры и заплатить на 130000 меньше.

Если унаследованное имущество было у вас в собственности меньше установленного НК РФ срока, доходы, полученные от его продажи, необходимо задекларировать, а также может потребоваться уплатить НДФЛ (пп. 2 п. 1, п. п. 2, 3 ст. 228 НК РФ).

При этом вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить свой доход от продажи имущества на сумму в размере (п. п. 3, 6 ст. 210, пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):

• 1 млн руб. - при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов, земельных участков и долей в них;

• 250 000 руб. - при продаже иного имущества.

Вместо указанных вычетов вы можете уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов на приобретение продаваемого объекта. В частности, к таким затратам относится сумма выплаченной другим наследникам компенсации в связи с несоразмерностью наследственного имущества с вашей долей в нем (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ; Письмо Минфина России от 18.06.2018 N 03-04-07/41903).

Также доходы от продажи имущества, полученного по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен НДФЛ при получении данного имущества, или на расходы наследодателя на его приобретение, которые ранее не были учтены им в целях налогообложения. Данные правила применяются в отношении доходов за 2019 и последующие годы (ст. 216, пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ; ч. 15 ст. 3 Закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ).

Если имущество было приобретено в совместную собственность в период брака за счет общего имущества супругов и после смерти одного из них унаследовано другим супругом, при продаже такого имущества супруг-наследник вправе уменьшить полученный доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов по приобретению этого имущества независимо от того, кем из супругов были внесены денежные средства (Письмо Минфина России от 06.03.2019 N 03-04-07/14677).

Срок представления налоговой декларации по НДФЛ (даже если при расчете НДФЛ сумма налога к уплате равна нулю) в налоговую инспекцию - не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи унаследованного имущества. Срок представления декларации за 2020 г. - не позднее 30.04.2021 (ст. 216, п. 1 ст. 229 НК РФ).

Нет, не будет.

Уважаемая Анна,

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, комнаты и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом, независимо от того, что государственная регистрация права собственности на долю в квартире произведена в связи со смертью наследодателя в 2011 году, если доля квартире в силу статей 1114 и 1152 Гражданского кодекса РФ находилась в собственности налогоплательщика более трех лет - доходы, полученные от продажи квартиры, не будут подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц.

С суммы свыше 1 млн. руб.налог 13%--считайте 3 года со дня смерти наследодателя.--ст220нкрф.

Татьяна, добрый вечер!

Нет. Суд просто перераспределил доли, а собственником (совместным) Вы стали в момент приобретения.

Всего доброго,

если в собственности более 3 лет, налога не будет.

Добрый день! Да, будет облагаться, так как по приватизированному жилью минимальный срок, по истечении которого доход от продажи не будет облагаться, составляет три года.