Проблемы с новостройкой - плесень, отклеивающиеся обои и вспухающий ламинат. Как действовать и какую экспертизу можно провести?

Для того, чтобы предъявить претензии застройщику (если Вы подозреваете его в некачественном выполнении работ), придется сделать оценку ущерба, а для того, чтобы установить вину именно застройщика - строительно-техническую экспертизу. И желательно - до обращения в суд. Если экспертиза будет проводиться в ходе судебного разбирательства, платить за нее будете все равно Вы, это потом расходы можно будет с ответчика взыскать, если выиграете.

Во-первых, нужно удалить причину появления плесени (как правило, это плохие межпанельные швы),

во-вторых, удалить плесень со стен квартиры, а такие работы должны выполнять специалисты, и в-третьих, определить стоимость восстановительного ремонта путем экспертизы.

Весь план выглядит так:

1. Сделать микологическую экспертизу грибка.

2. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой и

маленькой комнат.

3. Составить калькуляцию работ по восстановительному ремонту.

4. Составить досудебную претенцию с указанием стоимости

вышеперечисленных работа, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой

возникла проблема с межапнельными швами и последующим образованием плесени.

5. При согласии УК с претензией и готовности перечислить средства

заняться ремонтом.

6. При несогласии УК с претензией, составить и направить иск в суд.

7. Запросить проведение судебной строительно-технической

и микологической экспертизы

8. Дождаться решения суда.

9. Получить выплату с управляющей компании.

10. Провести работы по устранению плесени.

11. Сделать ремонт в квартире.