Предварительный договор купли - продажи жилья напечатан с ошибками, имеет массу неточностей. Имеются рукописные расписки о частично переданных деньгах в счет продажи. В расписках также есть существенные нарушения (отсутствуют паспортные данные и т.д) , но они выглядят реально при наличие договора в котором все указанно. Если САМ договор признать недействительным, либо незаключенным - потеряют ли юр. силу расписки?

В случае признания сделки недействительной, обе стороны обязаны вернуть друг другу полученное по сделке. Соответственно, расписки как раз и нужны для того, чтобы определить, что именно получил продавец. Именно эту сумму он и обязан будет вернуть покупателю.

Ошибки и неточности в предварительном договоре купли-продажи жилья

Возможно ли истребование разницы в сумме между договором и распиской при купле-продаже квартиры без расторжения

Купля-продажа квартиры. В договоре указана сумма на 500 т. р. меньше, чем в расписке о получении денег (указан адрес квартиры и паспортные данные сторон). Возможно ли истребование по суду этой разницы Покупателем от Продавца, без расторжения договора купли-продажи квартиры? Какова перспектива отбиться от иска по неосновательному обогащению? Даты договора и расписки совпадают. В расписке указано что Я ФИО пасп. Данные получил от ФИО пасп. Данные денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры по адресу, претензий по оплате не имею. Расписка напечатана, от руки вписана дата, сумма д/с, + мною напечатано и прочитано. Внизу развернутая подпись. Отметок Покупателя нет.

Читать ответы (4)

Вопросы о расписке и изменении договора купли-продажи при продаже автомобиля.

У меня следующий вопрос. Недавно я продал автомобиль. По договоренности с покупателем, в договоре купли-продажи автомобиля указали стоимость ниже, чем реально полученные деньги от покупателя. Но была также составлена расписка в которой указана реальная стоимость автомобиля. Покупатель передал все деньги. Вопрос в следующем, какие последствия могут быть от такой расписки. При написании расписки были допущены следующие ошибки: вместо слова расписка было написано росписка. Также не указаны паспортные данные продавца (Указаны Ф.И.О. и адрес проживания), не указаны паспортные данные покупателя (указано только Ф.И.О.). Текст расписки следующий: Я, ХХХХХ, адрес проживания, получил ХХХХ руб. от продажи автомобиля марки ХХХ, VIN: ХХХХ далее указано Ф.И.О. покупателя. Возможно ли дополнить договор купли-продажи если новый собственник уже зарегестрировал новый автомобиль.

Читать ответы (8)

Как признать недействительными расписку и договор займа, оформленные на компьютере собственноручной подписью и инициалами?

Как признать расписку и договор займа недействительными, если был оформлен договор займа и к нему расписка о получении денежных средств по договору? При этом договор и расписка были напечатаны на компьютере, а подпись и инициалы были написаны собственноручно.

Читать ответы (2)

Противоречие между распиской и пунктом 4 договора купли-продажи - какова юридическая сила расписки и как оценить эту ситуацию?

В пункте 4 договора купли-продажи на квартиру говорится, чторасчет с продавцом произведен полностью до подписания настоящего договора. В пункте 14 сказано, что все остальные обязательства, которые были приняты сторонами в устной или письменной форме до заключения договора, считаются недействительными. Однако есть расписка о том, что продавцу выплачена лишь половина стоимости квартиры. Расписка датирована 15 августа 2012 года, а договор купли-продажи заключен 21 августа 2012 года. Как оценить эти 2-а факта вместе и какую юридическую силу имеет расписка в этом случае, когда содержание пункта 4 договора раходится с содержанием самой расписки? Также нив договоре ни в расписке не указан какой либо способ передачи денег.

Читать ответы (1)

Считается ли такой договор недействительным?

Мать заключила предварительный договор купли-продажи квартиры (без его присутствия), указав все паспортные данные сына и подделав подпись на договоре. Считается ли такой договор недействительным?

Читать ответы (2)

Отсутствие паспортных данных в договоре купли-продажи доли в квартире - влияние на действительность.

Был заключен договор кули продажи доли в квартире. В составленном договоре отсутствуют паспортные данные только ФИО, год рождения и место жительства. Возможно ли признать такой договор недействительным?

Читать ответы (1)

Отсутствие существенных условий в договоре купли-продажи земельной доли - основания для признания сделки недействительной

Между мною и Покупателем был заключен договор купли-продажи земельной доли. В Договоре не предусмотрено место заключения, полное наименование сторон (наши паспортные данные, место жительства). В Договоре не точно указано местоположение земельного участка (земельной доли), сделаны опечатки в названии. Цена договора (400 долларов США) в долларах США. Расписку я писала тоже в долларах США. На какие нормы и законы и статьи я могу ссылаться, чтобы признать этот договор недействительным, незаключенным, т.е. ничтожной сделкой?

Читать ответы (6)

Расписка подтверждает действия поверенного по заключению купли-продажи недвижимости без указания суммы

Есть расписка напечатанная полностью на компьютере, кроме подписи и расшифровки ф.и.о (они сделаны шариковой ручкой). Дата, место составления расписки нет. Содержание расписки: я, фио, (без паспортных данных) настоящей распиской подтверждаю действия моего поверенного фио (без паспортных данных) по заключению договора купли-продажи недвижимости между мной и фио (третье лицо паспортные данные имеются). Далее сведения земельного участка, жилого помещения (их координаты). С условиями вышеуказанного договора я согласен, все оплаченное (сумма вообще не указана) по данному договору мне передано, претензий к фио (поверенного) и фио (третьего лица) не имею.

Читать ответы (1)

Судебный иск на расторжение договора купли-продажи из-за наличия расписки, выданной матерью покупателя

Договор купли продажи составлен на мужа, он покупатель Шашорина продавец. Расписок в момент заключения и передачи денег продавцу не заключалось. Теперь Шашорина подала в суд на расторжение договора купли-продажи, из-за того что имеется расписка данная другим человеком, матерью покупателя. Договор купли продажи заключен 13.09.07,а расписка дана 25.09.07.Правильно ли составлена расписка о продаже дома с земельным участком и имеет она какую либо силу: Я,Шашорина Мария Никифоровна получила денежную сумму 45 тыс. рублей за продажу дома 25.09.2007 г. Павловец Людмиле Алексеевне. И все. Какую юридическую силу имеет эта расписка?

Читать ответы (1)

Суд отказал в удовлетворении иска о признании договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО незаключенным

Заключен договор купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО. Покупатель в дальнейшем предъявил иск о признании договора незаключенным (недействительным), мотивировав его тем, что в договоре не согласованы существенные условия, установленные законодателем для договора продажи предприятия. При рассмотрении дела суд установил, что форма и порядок заключения договора, предусмотренные статьей 561 ГК, нарушены. Допустимо ли применение норм о существенных условиях договора по аналогии? Подлежит ли иск удовлетворению?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ошибки и неточности в предварительном договоре купли-продажи жилья - юридическая сила рукописных расписок