Выкуп материнской доли в общей долевой собственности за материнский капитал - возможно ли это?

199₽ VIP

Да, можете купить долю у матери, так как она собственник. Запрета нет. ст.209 ГК.Обратитесь в Пенсионный фонд - могут быть нюансы.

Чтобы купить долю под материнский капитал, в отделение ПФР потребуется предоставить следующие бумаги:

Чтобы купить долю в доме за деньги мат капитала, потребуются паспорта, сертификат и несколько других документов

паспорта;

сертификат (копия вместе с оригиналом);

заявление, в котором нужно указать цель использования сертификата и нужную сумму;

свидетельство, подтверждающее владение частью указанной квартиры;

копия зарегистрированного договора купли-продажи помещения;

выписка из реестра о том, что у жилплощади нет никакого обременения;

письменное обязательство, что приобретаемая доля дома будет общей собственностью всех без исключения членов семьи.

Можете, но только в том случае, если после покупки за счет материнского капитала маминой доли вы станете собственником всего дома (ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

ЗДравствуйте. Можете, закон предутсматривает возмжоность купить долю если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат.

ВС РФ в своем определении № 84-КГ 15-8 указал, что Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (действующая редакция, 2016) не содержит подобного запрета. Нельзя выделить лишь в 10 комнатных квартирах, помещения будут необособлены.

Статья 10 федерального закона №256-ФЗ позволяет направлять средства материнского на улучшение жилищных условий.

Так как есть документ на мамину долю то вы можете потратить средства маткапитала на ее покупку, но только в том, случае, что покупка этой доли позволит вам стать собственницей изолированных помещений этого дома. Так как в ст 10 данного закона сказано что материнский капитал направляется на приобретение жилого помещения Жилым помещением согласно ст 16 ЖК РФ в вашей ситуации может быть часть дома. Поэтому нельзя согласиться с мнением, что Вы непременно должны стать собственницей всего дома Главное чтобы у вас были на своей части дома изолированные комнаты

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

""Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

""1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

""1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

""2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.

ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" .

Уважаемая Светлана, можете. Если только эта доля является изолированным помещением (ФЗ 256-ФЗ). Желаю Вам удачи.

С уважением, Надежда.

Конечно, законом не запрещено

п.1 ч.1 ст.10 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели