Меня прописали в квартире без моего согласия - как такое возможно?
Я стал собственником квартиры, произошло это без моего ведома, проживаю с дедом, в платежках за коммунальные услуги всегда писали его собственником, а вчера увидел что я числюсь в графе собственник. Как такое возможно?
Доброе утро. Если вы собственник, то и обязанность платить за содержание по закону возлагается на вас. Все верно, сведения о возникшем праве передаются росреестром.
Спросить
Я стал собственником квартиры, произошло это без моего ведома, проживаю с дедом, в платежках за коммунальные услуги всегда писали его собственником, а вчера увидел что я числюсь в графе собственник. Как такое возможно?
Сходите в УК или ТСЖ. Возможно произошла техническая ошибка. Если не переоформляли собственность в Росреестре ошиблись.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Возьмите в Росреестре или в МФЦ выписку из ЕГРП, где будет указано, кто является собственником квартиры. С этим документом обратитесь в УК, чтобы произвели перерасчет и внесли изменения в квитанцию.
Спросить
У меня возник такой вопрос. Я проживаю в двухкомнатной квартире, в ней три собственника: я, мама и отец. Когда оплачиваю коммунальные услуги, в графе плательщик всегда указаны ФИО отца, но оплачиваю всегда все я, имею ли я право изменить данные плательщика? И как я могу разделить оплату коммунальных услуг на троих?
Вы вправе в судебном порядке определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей Вам доле в праве собственности. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
СпроситьЯ собственница квартиры в доле 1/1. Кроме меня там зарегистрирована моя бабушка (не является собственником). Она проживает в этой квартире, на нее оформлен лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Я фактически проживаю в другом месте. В силу сложившихся обстоятельств есть подозрение, что бабушка могла прописать в мою квартиру свою родственницу без моего ведома. Возможно ли такое без моего участия и как это можно проверить?
Бабушка могла прописать родственницу, если она несовершеннолетняя. В остальных случаях требуется согласие всех собственников.
Чтобы проверить прописку Вам необходимо обратиться в паспортный стол или ЖЭК района с удостоверяющим вашу личность документом и заказать выписку из домовой книги.
Спросить
Я являюсь военнослужащим и проживаю в служебной квартире. Оплачиваю коммунальные услуги есть графа содержание и текущий ремонт общественного имущества. Насколько я знаю эту графу должен оплачивать собственник жилья, в данном случае Министерство обороны. То есть я не являюсь собственником квартиры и Должен ли я оплачивать эту графу?
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос содержится в законе-ЖК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
СпроситьМуж дарственно оформил на меня 1/2 долю квартиры, купленную до нашего брака. Второй собственник проживая один в квартире оплачивал коммунальные услуги, долгов по квартире нет, но просит меня вернуть половину оплаченных коммунальных услуг. Должна ли я вернуть второму собственнику долги мужа, за коммунальные услуги? Или второй собственник требовать с моего мужа а не с меня.
Добрый день! Ст. 153 ЖК РФ, оплата производится с момента государственной регистрации на такой объект, за прошлый период он вправе требовать с вашего супруга, либо обратиться в суд.
СпроситьЯ проживаю в приватизированной квартире 13 лет, прописка столько лет, но не являюсь собственником этой квартиры, регулярно оплачиваю коммунальные платежи, могу ли я взыскать с собственников возмещение мне затрат за последние 3 года? Собственники в квартире не проживают и не принимают участия в ремонте и платеже коммунальных услуг.
Можете взыскать частично те платежи, которые начисляются не на количество проживающих лиц и не по счетчику.
СпроситьМогли ли с меня взыскать долги по коммунальным услугам, если я там не прописана и не проживаю, но являюсь собственником 1/2 квартиры. В квартире проживают и прописаны другие члены семьи и такие же собственники, которые т накопили эти долги, не платя за коммунальные услуги.
Доброго времени суток! Конечно, поскольку законодательством предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания общего имущества.
Спросить
Здравствуйте, конечно могли. Вы являетесь собственником и обязаны нести бремя содержания имущества, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы должны платить свою часть расходов по коммунальным. Разделите лицевые счета в судебном порядке и платите свою часть. Обратитесь в УК с заявлением что бы перерасчет сделали, представьте справку о том что проживаете в другом месте.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник 1/2 доли, то при наличии задолженности по коммунальным услугам долг взыскивается солидарно со всех собственников и зарегистрированных лиц.
Спросить
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Тот факт, что он не проживает не освобождает от обязанности содержания жилого помещения, предусмотренной жилищным кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Коммунальные платежи должны оплачивать все зарегистрированные по месту жительства и все собственники.
Спросить
Добрый день! Вам уже несколько раз отвечали на этот вопрос. От того, что Вы задаете его много раз, - ответ не изменится. Вы ОБЯЗАНЫ содержать свое имущество. Не важно, проживаете там или нет, зарегистрированы или нет.
Спросить
По ст. 153, 155 ЖК РФ и по ст. 210, 249 ГК РФ Вы должны платить.
Но, Вы не проживаете и счет, полагаю, не раздельный Вам приходит, а на всю квартиру.
Технически с Вас потребовать деньги очень сложно.
Только через суд смогут попытаться и не факт, что получат.
Спросить
Здравствуйте. Да могут если вы собственник, и не важно, что там не проживаете. Об этом прямо сказано в ст. 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
Могут. В Вашем случае собственник оплачивает ОДН и содержание, еще если собственник не подает показания по счетчикам - будут начислять норму как на одного человека.
СпроситьИск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесеных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.
Собственник жилого помещения не известен, в квартире проживают жильцы, не собственники, заключившие договора на оказание коммунальных услуг, но их не оплачивают, в ответе на запрос в ЕГРП указано, что сведения о собственнике отсутствуют, , планирую взыскать задолженность за коммунальные услуги.
Квартира была приватизирована в 1993 году и разделена между тремя собственними на равные доли. Один из собственников в этом же году был выписан из квартиры и прописан в Беларуси. Сохраняется ли за этим собственником его доля в квартире, при условии, что все эти годы он не проживал на данной жилплощади, не оплачивал коммунальные услуги, и фактически никаких финансовых вложений в квартиру не делал? Имеет ли право данный собственник прописаться в этой квартире, при условии несогласия других собственников, проживающих в этой квартире? Может ли данный собственник в судебном порядке потребовать свою долю в квартире либо компенсацию за нее при несогласии других собственников? Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников? Могут ли другие собственники подать в суд на данного собственника с целью возмещения части коммунальных платежей и средств, вложенных в ремонт квартиры, за все эти 20 лет, когда данный собственник финансово не учавствовал в содержании жилплощади? Имеет ли смысл разделение счета в ЖКХ?
Сохраняется ли за этим собственником его доля в квартире
- Да
Имеет ли право данный собственник прописаться в этой квартире
- Да
Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников?
- Да, но у остальных есть преимущественное право покупки
Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников? Могут ли другие собственники подать в суд на данного собственника с целью возмещения части коммунальных платежей и средств, вложенных в ремонт квартиры, за все эти 20 лет
- Да, но лучше это делать в пределах срока исковой давности
Имеет ли смысл разделение счета в ЖКХ
- Счета сейчас не делят. Вы вправе в судебном порядке требовать разделение коммунальных платежей.
Спросить
