Как защитить себя от утери залога при аренде квартиры - советы и рекомендации

Здравствуйте, составляйте акт осмотра и приемки имущества от собственника, где прописывайте все недостатки, которые имеют место на момент сдачи, как вы выразились, фиксируйте каждое пятнышко.

Удачи Вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, составляйте договор аренды квартиры и согласовывайте все пункты, для того что бы предотвратить возможные проблемы в будущем. Предусмотрите условия расторжения договора, в одностороннем порядке.

Добрый день.

В данном случае вам помимо договора аренды следует составить акт приема-передачи имущества, в котором все подробно прописать: какое имущество, его состояние, количество. А лучше всего еще и фото имущества сделать. Тогда при расторжении договора, вы все сверите по акту и если все гуд, залог вам обязаны вернуть.

Составьте подробную опись имущества и её характеристики и недостатки, тогда придраться не смогут. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Какой бы вы документ не составили. Вам все равно ничего не вернут и в любом случае придется бегать по судам. Поэтому ищите жилье без всяких залогов. Желаю удачи и всег благ.

Просто при выезде из квартиры не платите потом за последний месяц, так как этот платеж вы внесли при заключении Договора изначально. На самом деле это делается для подстраховки Арендодателя с целью получения оплаты за последний месяц. В договоре так и пропишите что предоплата в размере... за первый и последний месяц аренды. А к имущество достаточно относится бережно. Да и вообще потом если что, нужно будет доказать действительно ли Вы его испортили. Это не так уж и просто. Даже если вы сейчас опишите состояние имущества (достаточная трата времени к тому же) и напишите например состояние стола "удовлетворительное" что это будет означать? У каждого своё понимание этого слова! Поэтому если дело пойдет "к суду" Вам эта опись не очень то и поможет. Если только конечно прописать существенные "косяки", например - окно на кухне разбито и т.п. Это еще может помочь.

Какой документ нужно предварительно составить при въезде в квартиру, чтобы при выезде из этой квартиры собственник вернул деньги?

Нужно составить договор аренды, в котором прописать сумму ежемесячной аренды, сумму внесенного залога. При вселении рекомендую так же составить акт осмотра квартиры, в котором зафиксировать все видимые дефекты (повреждения и неисправности) имущества. Даже проженную и поцарапанную мебель, капающий смеситель или текущий смывной бачек, неисправную дверную ручку и т.п. необходимо отразить. (Не "ведитесь" на увещевания о том, что хозяин устранит это в течении 1-2 дней.)