Как отказаться от ипотеки и вернуть предоплату - опыт за 3 месяца

199₽ VIP

В данном случае как-то отказаться от договора или расторгнуть договор (что будет более корректно указывать) можно только с согласия банка-кредитора. Поэтому обращайтесь в банк и договаривайтесь о прекращении договорных отношений (ст. 450 ГК РФ)

Здравствуйте.

У сожалению законом не предусмотрено отказа от ипотеки ФЗ об ипотеки. Вы можете продать свою ипотечную квартиру, при этом необходимо договориться с банком.

Отказаться от ипотеки, взяли ипотеку 3 месяца назад на 20 лет, предоплата была 20 % от стоимости жилья, внесли всего 3 платежа, сейчас финансовое положение ухудшилось, хотим вообще отказаться, возможно будет вернуть 20 %, которые внесли?

---Здравствуйте, пробуйте, пока немного времени прошло. Но не факт что у вас это получится сделать. См. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (действующая редакция, 2016) Удачи Вам и всего хорошего.

Отказаться от ипотеки, взяли ипотеку 3 месяца назад на 20 лет, предоплата была 20 % от стоимости жилья, внесли всего 3 платежа, сейчас финансовое положение ухудшилось, хотим вообще отказаться, возможно будет вернуть 20 %, которые внесли?

Нужно смотреть договор.

И обстоятельства.

Ст. 421 ГК РФ указывает:

"Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)."

От этого зависит возможность возврата.

Нанимайте юриста.

Здравствуйте. Можно продать квартиру и на вырученные деньги со скидкой 20 процентов оплатить сразу оставшуюся часть долга банку по ипотеке. Удачи.

Только договариваться с банком и смотреть условия договора.

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.