Судебный спор о порядке использования и ремонте приватизированной квартиры при отсутствии согласия бывшей жены на продажу доли

17.10.2003, 10:34

• г. Санкт-Петербург

Приватизированная квартира. Собственники я и моя быв. жена. У меня с 94 года новая семья, в этой квартире не живу, коммунальные расходы несу регулярно. В суде дела об определении порядка пользования и о чинении препятствий проживанию быв. женой. Т.к доступ в квартиру мне был ограничен или невозможен, и т.к. я в квартире не проживал, то и не занимался ремонтом. В квартире был последний раз прошлой осенью, после чего быв. жена врезала новый замок. На тот момент квартира выглядела чрезвычайно запущенной - во всех помещениях. Могу ли я через суд на основании того, что меня в квартиру не пускали (есть доказательства) требовать внесения быв. женой денег на ремонт мест общего пользования, т.к. единственный выход из ситации - продать мне свою долю, а вид квартиры в целом чрезвычайно "не товарный". Буду очень благодарен за подробный ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

17.10.2003, 11:34,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Владимир! Вопросы ремонта квартиры сособственники решают по взаимному согласию, а при недостижении соглашения-судом. Если квартира нуждается в ремонте, о чём имеется акт техника-смотрителя обслуживающей дом организации, то после вселения в квартиру Вы сможете составить смету на обычный косметический ремонт из самых дешевых материалов и требовать через суд взыскания с ответчицы половины предстоящих, а лучше уже понесённых затрат по ремону(если доли сособственников равные). Помните, что при продаже доли Ваша бывшая жена имеет право преимущественной покупки доли, которую Вы намерены продавать(ст.250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59