В квартире прописаны внуки 11 лет и 14 лет (один в интернате, другой взят на опекунство в семью), долей у детей нет,3 взрослых собственника. Родители внуков лишены родит. Прав. Мать когда-то купила жилье на мат. капитал, но доли не выделила. Найти ее не можем. За квартиру уже 120 т. р.долгов. Как продать ее? Опека говорит-только с обременением, то есть с пропис. Детьми. А кто купит с детьми?

Да, опека говорит правильно. Ситуация нестандартная, и требует нестандартного решения. Обращайтесь к юристу на очную консультацию.

Доли детей надо выделять затем пропорционально долям вносить деньги на счет детей или покупать им жилье равное долям тогда опека даст согласие на продажу.

Так как жилье приобреталось на средства материнского капитала, то обязанность родителей - оформить на детей доли в приобретенном жилье. Вы никак не сможете продать квартиру, потому что дети проживают не с вами, опекунство также вами не оформлено, и вы никакого отношения к квартире не имеете.

Как продать квартиру с прописанными внуками и долгами – сложности и возможные пути решения

Как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние внуки, родители которых лишены родительских прав?

Хотим продать квартиру (2 взрослых собственника) ,но в квартире прописаны внуки 11 и 14 лет (долей нет), родители их лишены род. прав. Дети-один в интернате, другой на опекунстве. Их мать покупала на мат. капитал дом, но доли не разделила и найти ее не можем. Как продать квартиру?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру с регистрацией, но без проживающих в ней владельцев?

Квартира принадлежит деду и 2-м теткам детей, дети (являются внуками деду и племянники теткам) просто прописаны в квартире, они к ней никакого отношения не имеют, кроме регистрации. В квартире не проживают (один в интернате, другой на опекунстве, их родители лишены родит. Прав). Как продать такую квартиру без обременения?

Читать ответы (2)

Можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат.

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат. капитал (на двоих детей получила мат. капитал и купили квартиру, первый ребёнок уже совершеннолетний, второй умер, но родился ещё ребёнок и она в доле в квартире, то есть я понимаю так, что нужно продать и купить в один день жилье, но мы физически так не сможем сделать.) Можно ли ребёнку выделить долю в квартире родителей и когда купим квартиру убрать из родительской квартиры долю и сделать в новой квартире? Как можно продать квартиру в другом городе, если ребёнок в доле, но нет возможности на счёт положить деньги долевые, так как мы хотим продать, переехать в другой город и купить там квартиру?

Читать ответы (9)

Покупка квартиры в доле с родителями - возможность взять ипотеку и разрешение опеки

Мы хотим купить квартиру в доле с родителями. У нас есть квартира на четыре собственника-двое взрослых и двое детей до 18 лет), которую мы хотим продать и вложить деньги в долю! Родители хотят взять ипотеку на вторую долю. Одобрят ли родителям ипотеку? Разрешит ли нам опека продать свое жилье, если мы купим долю в квартире (по квадратам не ухудшаем жилищные условия детей). Имеет ли значение сколько собственников в покупаемой квартире?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить новое жилье в другом городе?

Скажите пожалуйста, можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат. капитал (на двоих детей получила мат. капитал и купили квартиру, первый ребёнок уже совершеннолетний, второй умер, но родился ещё ребёнок и она в доле в квартире, то есть я понимаю так, что нужно продать и купить в один день жилье, но мы физически так не сможем сделать.) Можно ли ребёнку выделить долю в квартире родителей и когда купим квартиру убрать из родительской квартиры долю и сделать в новой квартире?

Читать ответы (3)

Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?

В 2020 г мы купили квартиру за мат. капитал, выделили доли детя по 1/4. В 2021 г купили квартиру в ипотеку в другом городе, теперь хотим продать квартиру купленную за мат. капитал и вложить в новую квартиру. Но в новой квартире ипотечной детей нет, опека не дает разрешение на продажу квартиры, и внесение средств в новую. Как мы можем выделить доли детям если квартира в ипотеке?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Есть квартира купленная на мат кап, доли выделены, в семье нас трое, ребёнок прописан с отцом в муниципальной квартире, мать в другой прописана, но она тоже муниципальная, сейчас хотим продать ту квартиру которая купленная на мат кап (там ни кто не прописан), вопрос такой при продажи квартиры должны ли мы выделить долю ребенку (10 месяцев) в другой квартире или с продажи квартиры можем положить его долю на счёт не выделяя долю ему в другой квартире.

Читать ответы (2)

Оспаривание сделки при использовании материнского капитала для погашения ипотеки

Я собираюсь купить квартиру, ипотека по которой была погашена с помощью мат капитала. Дело в том, что собственники (мать и отец) при погашении части ипотеки мат. капиталом не выделили долей детям. Т.е. собственника сейчас два-мать и отец. Один ребенок прописан. Сделка у них альтернативная-одним днем покупают и одним днем продают. Выделить доли детям они хотят уже в новой квартире, большей по площади. Вопрос в том, грозит ли нам (покупателям квартиры, на которую продавец использовал мат капитал и не выделил доли детям) оспаривание сделки? Ведь в этой ситуации получается, что продавцами этой ипотечной квартиры не выполнены условия по использованию материнского капитала?

Читать ответы (1)

Как правильно использовать материнский капитал для покупки доли в квартире у матери?

Могу ли я купить комнату у мамы за материнский капитал, если она хочет продать часть оформив квартиру на две доли собственности. (т.е она собственник двух долей в одной квартире) я там только прописана живу в другом городе уже 7 лет. не хочется что бы кто то чужой купил часть квартиры. Подскажите как правильно по закону купить эту долю. Спасибо.

Читать ответы (1)

Мать лишена родительских прав, опека заставляет продать квартиру под опеку бабушки - детали дела

Мать лишена долгое время род. прав. Востонавливаца не собирается. Но прописана и имет долю в квартире куда бабушка хочет взять под опеку детей. Но опека заставляет мать продать жилье или подарить его имеет право опека на такие действия толкать мать и не довать опеку бабушке если мать предостовляет договор о сьеме жилья.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59