Как получить отдельные кадастровые номера для разделенных участков земли?

Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС

Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.

Читать ответы (2)

Возможно ли объединение двух участков в один с отдельным кадастровым номером в СНТ без согласия председателя и

Собственник в СНТ имеет два участка по 6 соток. Соответственно на них 2 кадастровых номера. Имеет ли он право объединить их в один общий и получить на участок (в 12 соток) один кадастровый номер без согласия председателя СНТ. (это же ведет за собой изменение ген. плана всего СНТ и все вытекающие из этого последствия). Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Читать ответы (1)

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?

Читать ответы (1)

Государство требует налог с продажи участка из-за изменения кадастрового номера - абсурд или законная практика?

Земля в собственности 20 лет. Участок 40 соток поделен год назад на четыре участка, по 10 соток каждый, на троих детей. Один участок - четвертый был продан. Почему государство требует заплатить с суммы продажи этого участка налог - 13%, объясняя это тем, что поменяся кадастровый номер участка. В законе говорится о праве собственности на землю, но не на кадастровый номер и продана была земля, которая в собственности 20 лет, именно земля, а не кадастровый номер. Это приблизительно, если я поменяю номер на автомобиле, так что, я буду обнулен в сроках владения автомобилем? (ГИБДД сейчас продает "крутые" номера).

Читать ответы (1)

Собственники половины дома сталкиваются с проблемой разделения и приватизации прилегающего земельного участка

1/2 дома куплена в 1984 году по договору купли-продажи и оформлена в собственность в 2011 году. Зеельный участок прилегающий к дому не разделен между собственниками дома и имеет один общий кадастровый номер. При попытке разделить землю и присвоить отдельные кадастровые номера участкам и после их приватизировать управление градостроительства и архитектуры города отказало (маленькое пояснение: в 2011 годувсвязи со стройкой федерального значения часть земельного участка была изъята для нужд строительства и оставшееся земля была поставлена на кадастр представителями администрации города без ведома собственников за одним кадастровым номером и теперь этот кадастровый номер один на трех собственников). На данный момент суды отказывают в отмене этого номера и разделе земли, как разделить землю и приватизировать участок?

Читать ответы (1)

Возможно объединение участков и особенности оплаты в СНТ при объединении смежных участков с разными кадастровыми номерами

Член СНТ решил выйти из садового товарищества (соответствующее заявление о добровольном выходе было написано). Собственник имеет участок 6 соток. Выкупил рядом со своим участком еще 6 соток. В совокупности имеет 12 соток и на каждые участки соответственно разные 2 кадастровых номера. Может ли он объединить эти участки в один кадастровый номер и Как в таком случае будет производиться оплата за пользованием общественными инфраструктурами и имуществом общего пользования СНТ. Большинство народа имеют всего 6 соток земли а тут будет 12 соток-=оплата как то должна все-таки отличаться... Спасибо!

Читать ответы (1)

Организация хочет разбить земельный участок на две части и получить новые кадастровые номера

Организация получила в арендное пользование земельный участок. Участок разбит на две части, каждая из которой имеет свой кадастровый номер. Один договор аренды на две половины. Организация хочет разбить земельный участок так же на две части, но, изменив конфигурацию этих частей (изначально участок разделен горизонтально, сейчас хотят уменьшить одну из частей и разделить участок вертикально). В итоге организация хочет получить кадастровые номера на эти два участка и заключить на них два договора аренды. Вопрос: Какое основание необходимо для получения новых кадастровых номеров. Хватит ли того, что организация хочет переоформить существующий договор.

Читать ответы (1)

Появление второго кадастрового номера на арендованный государством участок без межевания - как это возможно?

Аренда участка у государства участок с кадастровым номером вопрос после шести лет аренды появился второй кадастровый номер но с пометкой без межевания как возможно два кадастровых номера на один участок притом принадлежащим государству.

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами - один участок находится в собственности, другой - под пожизненным пользованием.

Есть участок 6 соток в собственности у моей мамы. Есть ещё один 9 соток в пожизненном пользовании у мамы. Эти участки объединены в один. Есть кадастровый номер отдельно на на 6 соток, там собственник моя мама. Есть на эту общую площадь в 15 соток (то есть эти два участка) кадастровый номер, там фамилия совершенно другого человека. Как раз того человека кто оформлял маме землю в 6 соток. Тоесть сотрудника сельсовета. Как такое может быть? Сейчас я оформляю наследство после смерти мамы и вот эта информация вылезла. Я являюсь единственным наследником. Помешает ли мне все это как то при оформлении земли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59