Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением земельных участков в СНТ - что делать с мертвыми душами в Постановлении и как приватизировать участки, которых нет в списке?
₽ VIP

05.12.2010, 21:34
• г. Волхов

СНТ было выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности 19.11.1994 года и в то же время 09.06.1994 года было Постановление о передаче зем. участков в собственность садоводам с Приложением 1 Список садоводов, где были указаны номера участков Ф.И.О., адрес проживания (ни паспортных данных ни площади участка). Часть садоводов оформили участки в частную собственность, часть продали зем. участки переписыванием садовых книжек. В Постановлении оказалось много мертвых душ, на самом деле эти участки занимают совсем другие люди. Как оформить землю тем садоводам, которых нет в Постановлении (там за номером их участка числится другое лицо, которого невозможно найти). Как можно приватизировать такие участки? Обязана ли администрация издать новое постановление на основании личного заявления садовода или решение этого вопроса только через мировой суд?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

можно попробовать зарегистрировать по дачной амнистии

но к сожалению в таких случаях почему-то суд. практика считает участок предоставленным не членам а СНТ и зачастую отказывает

нужны либо Постановления Пленумов ВАС и ВС либо изменение в закон о дачной амнистии

пишите

http://letters.kremlin.ru/

и

http://www.rosreestr.ru/

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Волхов - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Виктория
12.02.2015, 12:39

Оформление права собственности на участок земли в СНТ - куда обратиться - в администрацию или в суд?

Как оформить право собственности на землю. Постановлением администрации города в 1996 г. членам СНТ были предоставлены в собственность участки, но свидетельство на право собственности вовремя не было получено. Сейчас СНТ не существует. Куда необходимо обратиться, в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или в суд с иском о признании права собственности? Имеется членская книжка и постановление администрации.
Читать ответы (2)
Галина
26.01.2009, 19:09

Отказ в регистрации земельного участка в садоводстве - отсутствие документа, подтверждающего право на участок

Отказано в регистрации зем. уч. в садоводстве,6 сот. Член СНТ с 1994 г. В 1995 г. Постановление Администрации земля в собственности СНТ, 60 членов стали собственниками,9 членов остались пользователями и этот уч. в коллективно-долевой собственности, свидетельства нет.1 член сад-ва в 2007 г.оформил уч. в собственность и прошел регистрацию по след. Документам: постановление 1995 г., список членов получивших участки в собственность\был приложен к постановлению\, список членов оставшихся пользователями\не был приложен к постановлению\, кад. план зем. уч.,выписка из протокола общего собрания о разрешении оформить уч. , и сам протокол. Я пошла тем же путем. Отказ: нет документа подтверждающего мое право на зем. уч.
Читать ответы (1)
Гость_6458871
21.01.2019, 15:52

Оплата аренды земельного участка для садоводства

Земельный участок для садоводства предоставлен администрацией города в аренду СНТ, имеется кадастровый паспорт. Площадь участка СНТ для оплаты аренды указана общей площадью (садовые участки вместе с земельным участком под дороги). Как правильно платить садоводу за аренду? (сумму арендной платы в администрацию вносит СНТ, т.к.договор заключен с СНТ как с юридическим лицом). Садовод (земельный садовый участок не приватизирован, т.е. находится в аренде садовода) должен оплачивать пропорционально площади своего земельного участка? Как учитывать оплату аренды земельного участка под дороги СНТ при уплате садоводом за аренду? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
17.06.2019, 10:23

Зачем нужен новый реестр членов СНТ и кому он может пригодиться

Для чего нужно составлять новый реестр членов и кому он нужен, если СНТ существует с 1993 г. ? При его организации составлен список членов, с указанием ФИО, паспортных данных, адреса, на основании которого были выданы Свидетельства на землю, в которых указано члену СНТ ФИО, номер участка, его площадь. И данный список хранится в Администрации выдававшей свидетельства. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
10.12.2012, 11:14

Оспорить право собственности на участок - как решить проблему с документами ЕГРП

Пжл., что необходимо сделать для решения следующей проблемы: Имеется земельный участок в моск. Обл., в 1995 г. выдано свидетельство о собственности с кадастровым номером, на основании Постановления главы администрации поселкового совета о выделении участка для ведения подсобного хозяйства и сроительства дома. В 1996 г.. на участке был построен летний дом, для временного проживания. В 2011-2012 гг. построили дом для ПМЖ. При решении вопроса о получении свидетельства о праве собственности на дом - запросили выписку из ЕГРП по земельному участку. Оказалось, что в Реестре, за данным номером и адресом числится с 2001 г. другой собственник, причем основание получение данного участка и цель получения в ЕГРП отсутствует. За все время пользования участком с 1995-2012 гг. на меня выписывались счета за воду, электроэнергию и налог на землю. Никаких претезаний на собственность не было. Какие мои действия для решения данной проблемы?
Читать ответы (2)
Анастасия
03.12.2012, 19:45

Как можно оформить в собственность земельный участок в садовом некоммерческом товариществе?

Как можно оформить в собственность земельный участок в садовом некоммерческом товариществе? Из документов есть только членская книжка садовода, выписка из списка членов СНТ (я являюсь членом СНТ), подписанная председателем, документы о проведенном межевании участка. Участки предоставлялись садоводам в соответствии с постановлением от 1993 г. На данный участок собственность никогда не оформлялась, предыдущий владелец пользовался участком без оформления документов. Меня в списке садоводов (к постановлению от 1993 г.) нет, т.к. участок приобрела 2 года назад у знакомой с условием, что сама оформлю документы, т.е. просто по устной договоренности. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Наиль
04.11.2013, 22:56

Как оформить садовый участок, купленный по книжке, и столкнувшийся с отсутствием кадастрового номера?

Купил садовый участок по книжке. Чтобы проще мне было приватизировать садовый участок, председатель книжку мне оформили, как будто я купил в 2002 году, у других садоводов вроде получается оформить в собственность, правда через суд. Но в книжке есть запись о том, что бывшему садоводу (не у того у кого покупал) в 1994 году было выдано свидетельство о приватизации (оплачено 120 рублей), но на сайте http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ на участке до сих пор нет кадастрового номера, значит ли это, что у участка нет законно оформленного собственника? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Денис
28.03.2016, 08:50

Затрудняюсь сформулировать заголовок, поскольку содержание не является однозначным.

Купил земельный участок, снт 6 соток по чеченской книжке, пошол приватизировать мне отказали, счастливого на то что 1994 году его уже приватизироваиь другой человек есть постонввление мэра в архиве, потом нашел коллективное постанрвление в нем действительно есть под номером моего участка другая фамилия и адрес проживания другого человека, попытался его найти но по этому адресу такого непроживало, председатель садоводства говорит скорее всего ошибка в постонввлении, так как тот у кого я купил пользовался участком 1992 года, что делать?
Читать ответы (3)
Денис
12.08.2022, 10:45

Спор о выплате налога с продажи участка в СНТ после более чем трехлетнего пользования

В 2017 году мне был выделен участков в СНТ, выдана книжка садовода с номером участка. С 2018 года хотел оформить в собственность выделенный мне участок. Фактически получил в собственность в сентябре 2021 года. В этом же году продал этот участок по цене ниже кадастровой стоимости. Налоговая начислила налог с продажи, в связи с тем что участок находился в собственности менее 3 лет. Могу ли я оспорить в суде решение налоговой о выплате налога с продажи, учитывая то, что этим участком по книжке садовода я пользовался более 3 лет, и платил за него взносы.
Читать ответы (1)