Продажа дома в рассрочку - когда подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета?
199₽ VIP

• г. Воронеж

Продаю дом с земельным участком в рассрочку на два года, по договору купли продажи, когда нужно подавать налоговую декларацию 3-НДФЛ, чтобы получить имущественный вычет, сразу после заключения ДКП или после получения всех денежных средств от покупателя (т.е. через 2 года)?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Он может получить вычет по мере оплаты денежных средств, на основании ст.220 НК РФ. Ждать полной оплаты вовсе не обязательно. Нужно зарегистрировать право собственности.

Спросить

Если речь о вычете при продаже по ст. 220 НК РФ, то подавать декларацию будете каждый год по мере поступления денежных средств и возникновения у Вас обязанности платить налог.

Спросить

После получения денежных средств декларация подаётся.

Т. е. когда деньги получены.

А не прописаны в договоре.

При этом ст. 229 НК РФ ограничивает срок подачи декларации.

Спросить
Это лучший ответ

Декларация подается по окончании каждого периода, в котором получен доход. Т.е. часть оплаты получена в 2016 г., значит до 30 апреля 2017 г. подает декларация 3 НДФЛ. А за остальной доход, что получен в 2017 г., декларация подается до 30 апреля 2018 г. В каждой декларации указывается на использование права на налоговый вычет по ст. 220 нк рф.

Спросить

Налоговая декларация (форма 3-НДФЛ) подается физическим лицом при наличии у него в налоговом периоде (календарный год - ст. 216 НК РФ) объекта налогообложения – дохода (ст.209 НК РФ) не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст.229 НК РФ).

Соответственно, нужно подавать декларацию на сумму, полученную Вами в каждом календарном году от продажи имущества (за каждый год).

Спросить
Сергей Павлович
14.08.2014, 09:15

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы?

Я продаю дом в рассрочку, как правильно оформить документы? Юрист предлагает оформить договор купли продажи без подписи продавца и покупателя до полного погашения но указать в нём что деньги получены все с разу а расчёты вести продавца с покупателем с помощью расписок причём расписки предлагает писать от руки ни кем не заверенные разве можно так делать?
Читать ответы (9)
Наталия
28.02.2019, 21:05

Возможность получения имущественного вычета на приобретение квартиры по программе жилья для работников бюджетной сферы в рассрочку

Можно ли получить имущественный вычет на приобретение квартиры, если квартира приобретается по программе жилье работникам бюджетной сферы. В рассрочку. Платить городу будем 10 лет. Имеется договор купли продажи и акт передачи квартиры. В собственность получим после полной оплаты? Когда 3 ндфл можно подавать?
Читать ответы (3)
Мария
10.03.2021, 13:24

Как вернуть налоговый вычет за приобретение жилья в 2020 году и возможные ограничения суммы возврата

Приобрела в декабре 2020 года жилье и хочу вернуть налоговый вычет. Налог в 2020 году заплатила 32000. На сайте налог. Ру указано, что могу вернуть только 17200. В чем может быть причина? Можно ли вернуть весь уплаченный налог - 32000?
Читать ответы (1)
Алексей
25.01.2020, 16:45

Когда нужно подавать декларацию о доходах в ФНС при наличии различных данных о сделке?

У меня дата ДКП конец 2019, дата АПП, дата регистрации договора росреестром и дата в расписке январь 2020. Когда подавать декларацию о доходах в ФНС? Сейчас или в начале 2021?
Читать ответы (1)
Наталья
03.02.2021, 09:01

Декларация на имущественный вычет после покупки дома в феврале 2020 года - сроки и необходимые документы

В феврале 2020 года купила дом. Когда и в течении какого периода нужно сдать декларацию на имущественный вычет? Какие документы необходимы?
Читать ответы (1)
Владимир
12.02.2020, 14:10

Продажа и покупка квартиры - Нужно ли платить НДФЛ и подавать декларацию?

Мною в феврале 2019 года была продана квартира. (в собственности была менее 3 лет). В марте 2019 года, я на вырученные деньги я купил новую квартиру. (стоимость в ДКП при продаже и при покупки равная). Вопрос: Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи моей квартиры. Нужно ли подавать о этих сделках налоговую декларацию.
Читать ответы (6)
Ольга
26.09.2018, 16:50

Спорный вопрос о налоге при продаже имущества, полученного в дар

У меня вопрос, касающийся уплаты налога от продажи имущества. В 2017 году мы с сестрой получили в дар от отца жилой дом с 2 участками земли в равных долях. Этим же годом, мы продали с сестрой данную недвижимость. Договор составлен 1 на двоих. Каждая из нас продала свою долю за 1 000 000 рублей. В договоре указано: Цена отчуждаемых земельных участков и жилого дома по соглашению "Сторон" по настоящему договору купли-продажи составляет 2 000 000 рублей, из которых цена за земельный участок с кадастровым номером... - 400 000 рублей, за земельный участок с кадастровым номером... - 600 000 рублей, за жилой дом - 1 000 000 рублей, уплаченных "Покупателем" "Продавцам" полностью наличными денежными средствами до подписания настоящего договора купли-продажи, из которых: 1 000 000 рублей уплачен мне и 1 000 000 рублей уплачен моей сестре. Кадастровая стоимость 1-ого земельного участка - 729 510,00 2-ого земельного участка - 736075,59 дома - 980 548,03. Должны ли мы платить налог от продажи? И какую сумму? Я обратилась к налоговому агенту, она посчитала что налог у каждой из нас составляет 65 000 рублей, но после оформления сделки, мы консультировались с нотариусом, которая оформляла договор и она, нам сообщила, что налог мы платить не должны, опираясь на ряд Законов. (каких, я не помню...) Получается спорный вопрос. Помогите разобраться пожалуйста!
Читать ответы (2)