Жильцы приватизированных квартир обсуждают обязанность оплаты отопления при пожаре в многоквартирном доме

199₽ VIP

Да, в силу ст. 30, 36, 153, 154 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ Вы обязаны оплачивать все установленные платежи. Структура платы за жилое помещение представлена в ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Если жилье не приспособлено для проживания, доказывайте. Что не можете пользоваться услугами отопления, а значит, платить за него, обращайтесь в администрацию с претензией, далее - в суд. иск о признании помещения непригодным для проживания

хотя, являясь собственниками имущества, вы несете бремя его содержания по ст. 210 ГК.

Да, Вы обязаны платить за свои квартиры.

Это Ваша обязанность.

Ст. 155 ЖК РФ однозначна.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Нет не должны

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 29.06.2016):

п.98 При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Здравствуйте, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги согласно ст.ст.154,155 жк РФ. Однако, в вашем случае можно требовать компенсации понесенных убытков, а также утрату рыночной стоимости жилого помещения с непосредственного виновника пожара, если данное лицо установлено.

Удачи вам и всего наилучшего.

Если у вас есть на руках заключение, что дом не пригоден для проживания то вы не должны оплачивать услугу отопления Вам следует показать такое заключение организации которая подала тепло в ваш дом. Обращайтесь ст 2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ в вашу местную администрацию для решения этой проблемы.

Я бы вам советовал бы не платить Тогда чтобы взыскать с вас поату за отопление придется обращаться в суд В суде же вы можете на основании стст 55 и 56 ГПК РФ доказать:

1 Что дом непригоден для проживания.

2 Что в квартире вы не живете.

Доказав данные обстоятельства Вы можете рассчитывать на то,что суд откажет в удовлетворении иска о взыскании с вас платы за отопление.

Здравствуйте. Да обязаны на основании ст. 153 ЖК РФ. Действующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за коммунальные услуги, равно как и за отопление. Считаю, что в в вашем случае тарифы должны у вас быть меньше чем в пригодном для проживании дома. Данные тарифы утверждает орган местного самоуправления.