Спор о праве собственности на земельный участок - найденные документы вызывают сомнения у арендатора

06.12.2010, 16:55

• г. Краснодар

Не знаю что и делать, ситуация у меня такая:

В начале 2010 года получил от администрации с/п участок под застройку в аренду на 3 года. По документам все оформили, дали разрешение на строительство, в общем все как положено.

Теперь спустя год появился человек, у которого есть документы на этот же участок, которые он получил еще в 1992 году в собственность. Все это время он не строился, налоги за землю не платил да и как он заявил строится не собирается и был там всего 1 единственный раз очень давно, еще при получении участка. Документы у него есть, я сам лично видел Акт на право собственности, постановление, и свидетельство на землю в 1992 году.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кравченко В.Д. 4.8

07.12.2010, 10:27,

г. Краснодар

Здравствуйте Станислав! Исходя из того, что администрация сельского поселения не вправе заключать договоры аренды на земельные участки, участок Вам был предоставлен незаконно и собственник этого участка имеет право требовать возвратить его из чужого незаконного владения Вы также имеете право на судебную защиту, как добросовестный приобретатель з/у, но только в том случае, еслт у Вас есть разрешение на строительство, а если его нет, то Ваше недостроенное домовладение является самовольной постройкой и в случае признания договоры аренды ничтожной сделкой, собственник имеет право обязать Вас снести постройку за свой счёт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о праве собственности на земельный участок - найденные документы вызывают сомнения у арендатора

Краснодар - онлайн услуги юристов