8 важных пунктов, которые продавец квартиры должен включить в ДКП для защиты своих интересов
Что необходимо истребовать у покупателя, чтобы себя обезопасить при продаже квартиры (я продавец). Что он может прописать в дкп на что стоит обратить внимание.
С уважением, Анна.
Главное, чтобы в этой квартире не оказалось людей, которые имеют право пожизненного пользования ей. Это квартира. Полученная по приватизации. Когда этот гражданин имел право на приватизацию и отказался от него. Ну и деньги проверьте.
Спросить
Анна, вы можете попросить у покупателя договор заранее и дать его на проверку любому юристу. У покупателя должен быть паспорт, деньги и, если в браке, то нотариальное согласие супруга/и.
Спросить
Посоветуйте, пожалуйста,
какие документы необходимо проверить и на что обратить внимание при покупке квартиры, чтобы обезопасить себя заранее.
Спасибо.
Продавец предлагает в ДКП квартиры прописать что этот ДКП является и передаточным актом, но сьезжать с квартиры договаривается только через 3 месяца. Как обезопасить покупателя? Может не прописывать про акт передачи? Или прописать и квартиру сдать ему же (продавцу) в аренду? Что лучше?
Что необходимо знать при покупке дома? Какие документы должны передать покупателю, на что необходимо обратить внимание? Как себя обезопасить от обмана. Спасибо большое!
При продаже квартиры под ипотеку банк переводит деньги на счет покупателя. Может ли покупатель использовать эти деньги не по назначению? На что необходимо обратить ВНИМАНИЕ при составлении основного договора купли продажи. Предварительный уже подписан. Смущает Стороны установили, что с момента передачи Объекта Покупателям и до его полной оплаты Объект не будет считаться находящимся в залоге у продавца.
При составлении дговора купли-продажи земельного участка с нежилыми помещениями. Если продавец физ лицо, а покупатель юр. лицо. На какие пункты договора нужно особенно обратить внимание покупателю. Или какие обязательно прописать?
Есть покупатель на на нашу квартиру. У нас прямая продажа, 2 взрослых собственника. От покупателя выступает риэлтор. Готов провести сделку самостоятельно. На какие моменты стоит нам обратить внимание при продаже и заключении ДКП? Стоит ли самостоятельно вместе с риэтором со строны покупателя опехать и подать документы в регпалату? Нужно ли контролировать процесс выбора банка для заключения договора и т.д.? Спасибо.
Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2.
Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б.
Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1.
Спасибо.
При покупке готового бизнеса - как можно себя обезопасить? На что стоит обратить внимание? Продавец не предоставляет документацию (говорит что запустил) - уже подозрительно. Стоит ли сходить на консультацию к юристу?
