Неустойка и вопрос оплаты дополнительных квадратных метров при сдаче квартиры без зарегистрированного дополнительного соглашения

15.11.2016, 00:52

• г. Владимир

Доп. соглашение подписано у застройщика о сроках сдачи квартиры в декабре 2016 г. но не было ими зарегистрировано - зарегистрирован был только договор долевого строительства в гос. регистрации (в договоре срок сдачи стоит сентябрь 2016 г). Подходит срок сдачи дома в декабре 2016 г нам было отправлено письмо от застройщика с предложением подписать доп. соглашение (похоже что они не могли его найти) но мы написали ответ, что мы уже подписали доп. соглашение и больше ничего подписывать не будем. Застройщик отвечает: тогда нам неустойка не полагается. Можем ли мы рассчитывать на неустойку от застройщика так как доп. соглашение не зарегистрировано или хотя бы не оплачивать деньги за дополнительные квадраты который на практике бывают к концу срока сдачи квартиры. Не получится что мы опоздаем когда пройдет кадастровая палата или ещё что то.

Читать ответы (2)

Сроки сдачи квартиры
Не зарегистрированы
Сдача квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Чабин С. Ю. 4.6

15.11.2016, 01:03,

г. Санкт-Петербург

Добрый час, Ольга.

Сам договор долевого участия подлежит регистрации в органе Росреестра, и вступает в силу с момента такой регистрации.

То же самое положение действует и в отношении всех доп. соглашений к нему.

Если соглашение не подписано, оно не вступило в силу.

Вы можете попробовать взыскать неустойку за нарушение срока передачи.

Что касается доплаты разницы "за квадратные метры", то это к указанному доп. соглашению никакого отношения не имеет.

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

15.11.2016, 08:34,

г. Долгопрудный

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае ДДУ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59