Какие документы приватизацию дачи.
Какие документы привитизацию дачи.
А зачем Вам ее приватизировать, если она как я понимаю у Вас уже в собственности. Если нет то тогда по дачной амнистии. Согласно положениям Градостроительного кодекса РФ, индивидуальным жилищным строительством признается дом, предназначенный для проживания членов одной семьи и состоящий не более чем из трех этажей. Для того чтобы оформить такое сооружение в упрощенном порядке, необходимо представить в регистрирующий орган следующий пакет документов: заявление; документ об уплате государственной пошлины; паспорт лица, подающего заявление; кадастровый паспорт на регистрируемый объект; документ, устанавливающий право собственности заявителя на земельный участок, являющийся площадкой для возведения дома.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьДля оформления приватизации земельного участка необходимо собрать следующий пакет документов:
заявление;
копию паспорта;
выписку из ЕГРП о правах на земельный участок;
выписку из ЕГРП о правах на здание, расположенное на участке;
кадастровый паспорт (кадастровый план, который был изготовлен до 2007 года – до вступления в силу закона о государственном кадастре недвижимого имущества). Кадастровый паспорт предоставляется, если участок был поставлен на кадастровый учет. В иных случаях предоставления этого документа не требуют. Он оформляется в процессе проверки документов, за счет чего срок рассмотрения документов может увеличиться на 1 месяц;
документы на земельный участок, которые подтверждают право пользования;
если на участке расположено строение, техническую документацию на него и справку из БТИ о стоимости здания.
Также могут понадобиться другие документы.
Для оформления права собственности на земельный участок понадобится:
решение земельного комитета о том, что данный земельный участок может быть предоставлен в собственность;
договор купли-продажи участка;
акты (свидетельства) о праве на недвижимое имущество;
план земельного участка.
Документы для приватизации земельного участка должны быть представлены в оригиналах и копиях.
СпроситьДля приватизации дачного участка требуются обратиться в Росреестр, где вы заполните 2 экземпляра декларации, предоставите правоустанавливающий документ на земельный участок, квитанцию об уплате госпошлины.
СпроситьКакие документы нужны для приватизации дачи, если на руках, только книжка садовода?
---Если у гражданина имеется только членская книжка садовода и отсутствуют документы, которые, в соответствии с законом, могут устанавливать права на земельный участок, то это означает, что участок находится в государственной или муниципальной собственности и приватизирован не был.Правоподтверждающими документами на земельный участок являются: свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права собственности.Таким образом, наличие права собственности на земельный участок всегда подтверждается правоустанавливающими и правоподтверждающими документами. Только лицу, у которого имеются указанные документы о праве собственности, предоставлены права по владению, пользованию, распоряжению земельным участком.
Садоводы, дачники, имеющие на руках лишь членские книжки, могут приватизировать закрепленные за ними в садоводстве участки в порядке, установленном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". В соответствии со ст. 28 данного закона, садоводам, огородникам, дачникам, а также их объединениям, получившим земельные участки на праве пожизненного владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды не может быть отказано в приватизации таких участков.
Предусматривается исключение установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Такие случаи, в частности, установлены п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ. Например, не могут предоставляться в частную собственность земельные участки, занятые национальными парками и государственными заповедниками, воинскими и гражданскими захоронениями.
Закон о садоводческих, огороднических и дачных объединениях детально регламентирует порядок приватизации земельных участков, в случае когда решение о приватизации принимается коллективно: на общем собрании членов садоводческого, дачного или огороднического объединения. В этом случае необходимые для приватизации садовых участков мероприятия с соблюдением установленной законом процедуры проводит избранная собранием комиссия.
Закон разрешает гражданину приватизировать садовый, дачный и огороднический участок в индивидуальном порядке, т. е. независимо от других членов садоводства.
СпроситьКак приобрести дачу по садовой книжке, какие документы нужны, чтобы потом уже приватизировать самим?
Уважаемая Людмила г. Уфа!
1) Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
Если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).
Кроме того, Купить - Продать объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.02.2018 г.
СпроситьХочу приватизировать дачу. Дача оформлена по садовой книжке. Других документов ни каких нет. С чего начать? И что такое дачная амнистия?
Заочной консультации недостаточно. Обращайтесь со всеми имеющимися документами к любому адвокату/юристу очно и платно.
СпроситьКак лучше и правильно переоформить приватизированный дачный участок с отца (при жизни) на сына или лучше на несовершенно летнию внучку.
Оформить даритель может на кого считает нужным. Лучше оформить договор дарения. Единственное но, если оформите на несовершеннолетнего ребенка, то при желании продать этот участок сделку должны будут одобрить органы опеки, естественно до наступления совершеннолетия.
СпроситьХ отим приватизировать 3 комнатную квартиру. Находимся в разводе 15 лет. как лучше сделать. Зарегистрированы я бывший муж сын (33 года) дочь (26 лет) внук (6 лет)
Приватизация в долях по 1/4 доли с согласия всех проживающих. Если кто-то совершеннолетний откажется, то доли будут иные - например, по 1/3, по 1/2 или вся на несовершеннолетнего.
Спросить